[ 경매 열풍 이면엔 연체자 그늘 ]
요즘 아파트 경매 열풍이 엄청나다고 합니다. 경매 흥행 지표인 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 매달 상승중으로 인천 경기도 아파트 평균 낙찰가율은 123.9%, 115.1%로 역대 최대치를 경신했고, 서울도 116.3%로 역대급 상승세를 보이고 있습니다. 이유는 감당하기 힘든 집 값에 내 집 마련의 대안으로 경매에 대한 관심이 크게 상승했기 때문인데요. 그 반면 경매로 넘어가는 아파트도 많다는 뜻이 됩니다.
[ 전월세 및 처분 불가한 가압류는 연체 해결이 해답 ]
갚아야 할 채무 부채를 제 때 갚지 못하는 경우 연체가 발생하고, 부동산을 보유중인 사람은 해당 부동산에 압류·가압류가 걸릴수도 있습니다.
가압류는 채권자가 채무자의 재산을 동결하기 위해 처분을 금지시키는 행위로 아파트에 가압류가 걸리면 매매, 월세, 전세, 처분 등이 모두 불가능해집니다. 당연히 이를 해결하기 위해서는 부채를 모두 해결하는 것입니다. 해결이 어려운 경우엔 경매 처분, 개인회생 및 파산 등 제도가 있지만 가장 베스트한 방법은 빚을 갚고 내 아파트를 지키는 것이죠.
[ 차주 조건에 따라서는 대부 담보대출로 해결 가능 ]
아직까지는 내 소유의 아파트이기 때문에 압류 아파트, 가압류 아파트로도 담보대출 이용이 가능한 곳을 찾을 수 있습니다. 대부 업체라고 해도 압류 가압류 상태인 경우 무조건 이용 가능한 것은 아니지만, 차주의 조건이 양호하다면 업체별 비교를 통해 찾을 확률이 있습니다.
일반적으로 대부 아파트담보대출 한도는 시세의 95%까지 차등 적용되지만, 압류 및 가압류 상태의 아파트로는 그보다 더 적은 한도가 적용될 수 있어 아파트담보대출 가능 금액이 줄어들 수 있습니다. 모든 업체가 가능한 것이 아니기 때문에 업체별 가능 여부를 비교해야하며, 가능한 곳이 다수인 경우, 가능 금액과 금리를 비교해 나에게 유리한 곳을 찾아야 합니다.
금융플러스 홈페이지를 방문하면 무료 상담을 이용해 압류 아파트담보대출, 가압류 아파트담보대출 실행 사례를 확인할 수 있으며, 압류 가압류 해지와 동시에 보유중인 고금리 부채까지 효율적으로 통합 한 사례도 확인할 수 있습니다. 내 조건으로 이용할 수 있는 업체별 조건이 궁금하다면 금융플러스 전화 및 카카오톡 무료 상담을 이용해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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