담보대출 이용 시 등기상 명의는 중요한 요소
아파트담보대출을 받기 위해서는 내 명의라는 것이 확인되어야만 이용할 수 있습니다. 등기부등본으로 확인할 수 있는데 신규아파트는 잔금을 치루고 입주를 한 상태에서도 보존등기가 나오는데 2개월~3개월 정도 소요됩니다.
신축 분양 아파트 외 일반 거래 시에는 주인이 바뀐 경우로 소유권 이전 등기를 하게 되며, 등기소를 통해 수일 내 처리를 할 수 있습니다.
이렇게 등기 처리가 완료되면 금융사에서 아파트담보대출을 받을 수 있는데, 요즘 워낙 LTV DSR 규제가 까다로와 금액이 부족한 경우가 많습니다. 담보대출은 가장 먼저 은행 조건을 확인하는데 은행에서 만족할만큼 한도가 나오지 않는 경우엔 규제가 없는 비은행권에서 아파트추가담보대출을 받아 해결할 수 있습니다.
1,2금융권에서 자금 마련 어렵다면 3금융권도 고려해야
대부 아파트담보대출 추가 한도는 시세의 95%까지 이용할 수 있으며, 빌라 오피스텔 등 부동산은 감정가의 85%까지 이용할 수 있습니다. LTV DSR 규제로 1,2금융권 이용이 어려운 사람부터 저신용자 연체자 개인회생자 등 자격 조건이 안되는 경우에도 대부담보대출은 이용 가능합니다.
금리는 약 7%부터 법정 최고 금리인 20%까지 차주의 조건에 따라 차등적용되며, 매월 이자만 갚다가 만기에 원금을 일시금 상환하는 방식입니다.
대부업체라고 하더라도 무조건 누구나 이용할 수 있는 것은 아니며, 업체마다 자격 조건의 차이가 큰 편으로 가능한 곳을 직접 찾기 어렵다면 전문적인 중개 서비스를 이용해 업체별 조건을 비교하는 것이 효율적입니다.
안전하게 이용하려면 전문 컨설팅 서비스가 유리
대부업 아파트 추가 담보대출은 다주택자가 추가로 아파트를 매매하는 경우, 세입자 전세보증금을 반환하는 경우, 연체 상환, 압류 해지 등 다양한 경우에 이용할 수 있습니다.
하지만 높은 금리는 주의가 필요하며, 보통 대부업을 이용하는 사람들은 금융취약계층이 많아 이를 대상으로 하는 각종 금융사고도 빈번하게 발생하고 있어 정상적인 업체를 이용하는 것도 매우 중요합니다.
소유권 이전 후 아파트담보대출 한도, 보존등기 난 아파트추가담보대출 한도 부족으로 어려움을 겪고 있다면 주식회사 금융플러스 대부중개 무료 상담으로 안전하고 정확하게 비교하세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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