내 집마련을 한 뒤,
내가 직접 거주를 하는 경우가 있는가 하는 반면에
전세나 월세를 놓고 세입자가 거주하는 경우가
있습니다 다주택자나 2주택자인 경우에는
한 채는 본인이 거주하고
한 채는 세입자가 거주하는 경우가 많이 있는데요
세입자가 거주중인 경우,
그 집으로 추가자금 마련을 위해
대출을 받으려고 한다면 가장 필요한 것은,
바로, 세입자의 동의를 구하는 부분입니다
하지만 대부분의 임차인은, 동의해주지 않기 때문에
꼭 동의가 필요한가요?? 라는 질문을 많이 받고는 합니다
그렇기 때문에 < 동의없이 > 이용할 수 있는 상품도
나오지 않았나 싶은데요. 물론 한도와 금리 부분에서
조금차이는 있을 수 있지만
세입자있는집 주택담보대출 한도, 이용할 때
< 미동의> 조건도 있다는 점.
가능한 금융사를 확인하고 그에 맞는 맞춤형 컨설팅
조건을 잘 확인해보시길 바랍니다
세입자있는집 주택담보대출
동의없이 이용하는 방법
첫번째 : 계약서에 확정일자 必
두번째 : 전입세대 열람원 세대주와 계약자가
동일한 경우에 이용가능
위와같은 조건에 충족했다면,
동의없이 추가로 이용할 수 있습니다
하지만, 위의 내용이 해당이 된 경우라면
두번째로 해야할 일,
바로 < 금리비교 > 인데요
금융사별로 원하는 조건이 다 다르고,
이용자의 조건에 따라서 다양한 금융사 중, 원하는
희망사항에 가장 잘 맞는 상품, 1:1 컨설팅을 진행할 수 있습니다
실제로, *개인회생중인 상황에도 이용했으며
- 공동명의 아파트, 미동의 개인지분으로 이용
- 신용대출을 대환하면서 여유자금 마련
등등의 사례들을 확인해볼 수 있었는데요
전세보증금, 5억 8천에 거주중,
신용대출 1억원 이용 중,
후순위 < 1억 2천 연 16.9% 승인> 받아서
대환, 2천만원을 추가로 더 사용한 직장인
개인회생중인 직장인 고객님
전세보증금 2억 9천만원에 거주중,
후순위 < 6천만원 연 15.6% 승인> 받아서
생활자금으로 이용.
공동명의 아파트, 전세보증금 7억원 거주중,
배우자 동의없이 개인지분으로,
< 1억 8천만원, 연 16.9% 승인> 받고
사업자금으로 이용 성공
위와같이 다양한 사례들을 확인해볼 수 있었는데요
참 다양한 사례들, 금융플러스 홈페이지에서
더 확인이 가능하며, 이용자의 조건에 따라 개인차가
발생할 수 있으니 반드시 1:1 상담 컨설팅 진행 후,
금리비교 하고 이용해보시길 바랍니다
규제와 무관하게 이용할 수 있다는 점.
LTV DSR 초과 시에도 가능하며,
다주택자도 가능하다는 점.
이 부분을 참고한 후, - 금리비교 부터 시작하세요
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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