부동산을 계약할 때 단독명의인지, 공동명의인지 정말 중요합니다.
부동산을 매입할 때 취득세, 증여세,
보유할 땐 종합부동산세, 재산세, 임대소득세
팔 때는 양도소득세가 발생합니다.
이 중, 공동명의인 경우 임대소득세, 양도소득세,
명의에 따라서 세율이 달라집니다.
공동명의의 경우 장점으로는 절세의 효과가 있기 때문에
최근에는 단독명의보다 공동명의로 계약을 하는 경우가 많습니다
단점으로는, 아파트를 계약할 때 준비해야 하는 서류가 많고,
아파트공동명의대출을 받을 때에도, 서로간의 동의가 필요하며
같이 시간을 내어서 금융사에 방문을 하거나, 이 또한 서류를
같이 준비해야 하는 부분이 단점으로 꼽힐 수 있습니다
하지만, 이런 단점을 해소할 수 있는 방법 중 하나
아파트공동명의대출 한도, < 동의없이 > 이용할 수 있는 것인데요
개인적인 사정에 의해서 같은명의자의 동의를 구하지 않고
이용할 수 있는 방법, 금융플러스에서 확인해볼 수 있습니다
먼저, 이용 전 가능한도 및 금리 조건을 알아보자면
채권기준 LTV 97% 비율 이내로
서울 경기도 인천 일부지역에서 가능하며
경매취하자금 용도, 가압류 압류중에도 가능,
금리 7.9%~ 이용자의 조건에 따라 개인차 발생
공동명의 아파트, 지분대출 가능
채권기준 LTV 75% 비율 이내로
서울 경기도 인천 수도권 아파트에서 가능하며
마찬가지로 개인지분으로 이용가능합니다
위의 상품에 따라서 한도를 이용할 수 있으며,
이용자의 조건(신용점수, 소득, 직업 등) 에 따라서
한도 및 금리 개인차가 발생할 수 있다는 것이 특징입니다
그렇다면, 실제로 아파트공동명의대출 한도,
배우자의 동의없이 1억원을 이용할 수 있었던 사례
마포구 아파트 시세 14억 9500만원
(배우자 명의로 2억 5천 주담대 이용 중)
이용자는, 3건의 신용대출을 이용 중
3,000만원 연 18% (저축은행)
4,200만원 연 15.9% (캐피탈)
1,500만원 연 15.4% (카드론)
총 합계 8700만원, 월 120만원 이자납부 중
금융플러스 상담, 아파트공동명의대출 동의없이 진행
그 결과로 ▼
1억원, 연 12.5% 승인 받았으며
한도 1300만원을 추가로 사용
연 1,948,000원 절약, 월 162,334원 절약
이렇게 진행되는 것을 확인해볼 수 있었습니다
원하는 희망사항에 맞게, 생활자금 마련 뿐만이 아니라 ,
불필요한 이자를 절약할 수 있는 방안까지 한번에
컨설팅이 가능하다는 점-
이 모든 상담은 무료 그리고 비대면으로 이용해볼 수 있습니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명: 주식회사 금융플러스대부중개
등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업)
브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연
사업자등록번호 : 221-81-50407
주소: 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동)
대표번호: 02-6956-5987
등록기관: 마포구청 지역경제과 02)3153-8562