8월부터 달라지는 대출규제, 확인하셨나요?
생애 최조 주택구매자 LTV 상한을 현 50~70% 에서 -> 80%로 완화
규제지역 주담대 이용 시, 기존주택 처분기한 6개월-> 2년으로 연장,
신규주택 전입의무 폐지
생활안정자금 목적 주담대 한도 1억원에서 -> 2억원으로 확대
긴급생계용도 주담대 한도 1억원에서 -> 15,000만원으로 확대
생애최초 주택구매자 주담보비율(LTV ) 주택이 있는 지역이나
주택 가격과 관계없이 80%로 적용합니다 한도는, 6억원까지 …
이전에는 4억원이었으나, 6억원으로 상향됐습니다. 이 대책으로 인해
청년층 내집마련에 다소 숨통이 트일 것이라는 전망이 보이며,
- 뿐만 아니라, 보유중인 주택을 담보로 받는 생활안정자금 목적
주담대 1억원 -> 2억원으로 확대, DSR 규제에 포함하지 않는
긴급생계용도 주담대 1억원 -> 1억 5000만원으로 상향
이렇게 완화가 된 상황에,
집값이 천정부지로 솟았고, LTV 80% 이용을 했음에도 불구하고
한도가 부족한 상황이라면???
생애최초주택구입대출 한도 LTV 80% - 추가로 이용할 수 있는 방법은,
바로 ▶ “아파트후순위담보대출” 입니다
이 상품은,
규제지역에서도 이용할 수 있으며
LTV DSR 초과 시에도 가능합니다
즉, 규제와 무관하게 한도를 사용할 수 있습니다
이미 소유한 담보가 있다면, 연체 및 압류,
개인회생이나 신용회복 중에도 OK
주택구입 시 부족한 자금마련 동시진행 가능
규제에 민감한 다주택자도 이용가능
위와같이 이용을 해볼 수가 있습니다
물론 정확한 한도 및 금리는 이용자의 조건에 따라서
개인차등이 발생할 수 있으니 반드시 이용 전,
금리비교 컨설팅을 통해서 확인해보시길 바랍니다
실제로, 생애최초주택구입대출 한도 LTV 80% 이상
사용한 사례를 확인해보자면
서대문구 아파트 매매가 7억원
- 적격 _ 2억 8000만원, 연 2.88% 이용 중
- 신용대출 _ 1억 2400만원 이용 중,
매매잔금 한도부족으로, 추가자금 마련 필요
결과 ▶ 2억 9000만원, 연 9.7% 승인 성공
LTV 81% 이용 성공
서울시 아파트 시세 5억 2500만원, 매매가 5억 6천 - 은행 주담대 2억 9500만원 이용
부족한 잔금, 금융플러스 상담 필요
결과 ▶ 1억 6200만원 승인 성공
LTV 87% 이용 성공
이 외에도 다양하게 이용할 수 있는 방법,
그리고 좀 더 나은 조건으로 이용할 수 있는 방법까지
금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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