제가 오늘 소개를 할 내용으로 이것” 을 초이스 한 이유는
주택담보의 집합, 추가자금의 집합이라
설명을 해도 좋을 만큼 다양한 조건이 모여 있는 사례이다
할 것입니다 우선
- 세준 집 주택담보 생활안정자금대출 추가 자금 이용
- 주부 생활안정자금대출 마련
- 주부 ( 무직자) 추가 자금 LTV 90% 육박 높은 비율 이용
사실상 이 것 각각으로 보아도
따로 조건은 파악하고 비교를 해야 할 만한 상황
그런데 이 모든 것이 집합
과연 …효과적인 이용이 될까요?
우선 하나하나 해결해봅니다
- 세준 집 주택담보 생활안정자금대출은 그냥 후순위 입니다
이때 세입자 비동의, 세입자 미동의로 추가 자금 이용 위하여
조건이 추가 발생하는데 < 전입세대열람원+ 전세계약서 + 확정일자>
2. 주택담보 아파트담보를 이용하여
주부 생활안정자금대출 어려운 이유는 규제 때문
우선 구입시 적용되는 LTV 초과하여 이용을 할수 없을 뿐만 아니라
7월 강화된 DSR 규제로 소득이 없는 무직자 주부의 경우
더욱 추가 자금 이용, 그것이 주택담보 생활안정자금이라도
쉽지 않은 상황
그런데 LTV 90% 추가 자금 이용?
실제 사례 오늘의 주인공을 살펴봅니다
시세 620,000,000 아파트입니다
전세 세입자 보증금 330,000,000 있는 상태
이 상태 추가 자금 문의
우선 주부 조건 주택담보 추가 조건 파악
세입자 있는 상태 미동의 비동의 추가 진행 조건 파악
하여 2억 1800만원 금리 16.5% 이용 성공
이는 LTV 88% 해당 LTV 90% 육박하는 추가 자금
이용하신 것
이 주부는
기존 1억 4천 부채 정리 후
7800만원 생활자금으로 이용을 하게 되셨습니다
이렇게 주부 생활안정자금대출
세준 집으로 추가 자금 이용할수 있었던 내용입니다
모두 수용되는 추가 담보 조건이 있다 …
라는 것을 이렇게 확인 허나 이것을 가능하게 하기 위하여
추가되는 조건 기존 부채와 활용등등을 파악하고
설계하여 조금이라도 득이 되는 쓰임을 할수 있어야 합니다
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