전세낀 부동산대출
즉… 세입자를 구해서 잔금을 치를 수 있는 방법
이렇게 아파트를 매매하는 분들이 많고,
무순위 청약 즉 .. 최근에는 과천시 하남시 아파트
무순위 청약에 1만명이 넘는 인파가 몰렸고,
주변 시세보다 낮은 분양가로 시장에 나오자, 기대감이 커지면서
인기를 끌고 있는 상황입니다
그렇다면 전세낀 부동산대출 .. 즉, 세입자가 있는상황에도
후순위담보대출을 받을 때 어떻게 이용할 수 있을까요?
가장 중요한 것은, < 세입자의 동의 > 인데요
대부분 세입자의 동의를 구하기가 어렵기 때문에
동의를 구할 수 없는 상황에서 추가로 이용할 수 있는 방법은?
계약서에 확정일자를 받는다
전입세대 열람원 세대주+ 전세계약자가 동일한경우
위와같이 이용해볼 수 있습니다
단 본인명의 또는 공동명의 담보 시세 / 부채현황 /
직업 및 소득, 신용점수에 따라서 한도 및 금리
개인차가 발생할 수 있으니 반드시 이용 전
< 금리비교 컨설팅 > 을 통해서 좀 더 나은 조건을
확인해보시고 안내를 받아보시길 바랍니다
첫번째 상품 ▶
LTV 75% < 채권기준 > 이내로
공동명의 아파트, 개인지분으로 이용가능
서울 경기도 인천 < 수도권 아파트 > 지역에서
두번째 상품 ▶
LTV 89% < 채권기준 > 이내로
전세후순위 미동의 조건으로 가능
세입자 미동의 조건 가능
kb시세 2억원 미만은 불가능
위와같이 이용해볼 수 있습니다.
실제로 아파트후순위담보대출과 같이 다양하게 이용해볼 수 있는데요
즉, 규제와 무관하게 이용할 수 있으며,
개인회생이나 신용회복 중에도+ 연체나 압류중에도 가능합니다
실제로, 전세낀 부동산대출 세입자 미동의 조건으로
이용할 수 있었던 사례를 확인해보자면
▼▼▼
본인명의 아파트 시세 < 영등포구 > 10억 7천만원
▷ 전세 세입자 6억 4000만원 < 보증금 >
▷ 대부업 9천만원 연 18% 대 이용 중이며
▷ 신용1 > 2500만원 연 18% 대
▷ 신용2 > 2000만원 연 15% 대
총 보증금을 제외한 부채 1억 3500만원
세입자 동의없이 한도 사용 희망,
후순위로 ☞ 1억 5000만원, 연 13.9% 승인
여유자금 ☞ 1500만원 추가사용
금리인하 ☞ 3.3% 인하 .. 연 299만원 절약
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이렇게 전세낀 부동산대출 한도를 이용하여서
추가자금 마련과 동시에, 매달 납부하는 이자를
절약할 수 있었던 사례와 상품정보를 확인해보았는데요
반드시 본인명의 또는 공동명의
담보를 이용하여 대출을 받을 때는
이용하기 전에 금융플러스 상담을 통해
한도도 사용하면서, 이자도 절약할 수 있는
컨설팅 방법을 확인해보시길 바랍니다 🙂
모든 상담은 무료로 진행되고 있으며
금융플러스는,
대부중개업법과 금융소비자 보호법을 준수합니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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