Q&A로 알아보는 청약조정지역 직장인 담보대출
Question
안녕하세요
4년차 직장인입니다
연봉은 4500만원, 신용점수는 800점 초반입니다
조정지역에 자가 아파트 보유중이고, KB부동산시세는 8억9천만원으로 실거주하고 있습니다
은행에서 매매 당시 구입자금으로 4억원을 받았어고 그 외 대출은 없습니다
1억~2억 정도 추가 자금이 필요한데 후순위로 될까요?
대략적인 최대 한도나 금리 안내 부탁드립니다
Answer
현재 은행권에서 청약조정지역에서 생활안정자금으로 LTV 60%내, 한도 2억원 내로 이용 가능합니다.
차주분의 DSR과 현재 시세(9억원 초과 유무)에 따라 결과가 달라질 수 있으니 우선적으로 은행 가능 여부를 확인해보세요.
이후 부족한 금액은 후순위아파트담보대출로 시세의 95%까지, 선순위담보대출 금액을 제외한 후 이용할 수 있어, 충분히 2억원 이상 이용 가능할 것으로 예상됩니다.
현재 은행 및 보험사는 투기지역 투기과열지구 조정지역 기타지역에 따라 아파트담보 LTV가 달라지며, 차주의 소득과 부채에 따라 DSR 규제를 적용해 가능 여부와 실제 이용 한도가 달라집니다.
지역 LTV 제한으로 자금이 부족하다면? 소득 대비 부채비율이 높아 은행권 이용이 어렵다면? 금융플러스 무료 상담으로 규제지역 무관한 직장인 아파트담보대출 후순위 이용 조건과 업체별 한도 금리를 한 번에 비교해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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