한 아파트 주택 빌라등의 담보로
한 담보로 3번의 대출, 추가자금 이용하는 것을
3순위담보대출이라고 합니다
‘
공동명의 주택 빌라 아파트로
내 지분 즉 나의 권리안에서 다른 명의자 동의없이
나혼자 추가대출 이용하는 것을 지분담보대출이라고합니다
그럼 오늘 저의 주제
3순위지분담보대출 어떤 것인지 딱 가늠하실수 있을 것이다
생각합니다 이것으로 많은 분들 ” 이게 가능하다고 ??”라고
생각하실수도 …네 분명 가능한 일입니다
다만 생각하셔야 하는 3가지
- 전 금융사 ok 되는 조건 아님
- 담보 한도 여력에 따라 차이
- 추가 이용되는 만큼 가산금리, 금리비교 더 중요
각설 실제 금융플러스를 통하여
3순위지분담보대출 이용하신 신용점수 600점대
직장인의 사연 확인해봅니다
| 경기도 시세 5억 8천아파트 | 1 | 매매 2억 5500 |
| 2 | 후순위6천 금리 14% | |
| 3 | 또 추가1억 금리 16% | |
| + | 한 집으로 총 3번추가 자금 이용 | |
| + | 부부공동명의 |
이렇게 배우자 미동의로
부부공동명의 아파트로 총 3번의 자금을
이용하신 직장인분
이는 담보가액의 ltv 70% 해당하는 자금 이용한 것입니다
여기서 발생하는 의문
공유지분에 따라 내 권리만큼 추가 이용
그런데 50% 초과 이용이 가능?
이는 공동명의 한도 책정 금융사별 차감 방식에 따라 달라지는데요
큰 틀만 설명하자면
매매시 이용한 2억 5500만원 차감시
이 또한 50% 차감하는가 전액 차감하는가 금융사별 차이
이로 … 내가 쓸수 있는 한도 차이 발생하는 것
허나 LTV 비율 따질때 그 담보 가액 설정금액 전체를 보기에
계산상 LTV70%이라고는 하나 실수령액은 50% 안짝이 되는 것
이건 금융사별 한도 책정방식의 차이로 달라질수 있기에
금융플러스 무료 조회 비교 서비스 이용
3순위지분담보대출 한도 금리 모두 한번에 파악하는게 바람직합니다
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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