“내집마련디딤돌대출”
부부합산 연소득이 6000만원(생애최초. 신혼. 2자녀 이상인 경우 7000만원까지)
이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 상품으로, 상대적으로 소득수준이 낮은
주택 구입자를 대상으로 한 정책 모기지 상품으로, 일정한 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다
은행창구에서 내집마련을 할 때 많은 분들이 이용하는 “디딤돌 & 보금자리론 & 적격”
일반 주담대 상품보다 저금리로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다
하지만, 규제지역에 따라서 LTV 한도가 정해져있기 때문에, 내집마련을 할 때에
턱없이 부족한 금액, 어떻게 해결할 수 있을까요?
바로, 디딤돌대출 추가대출 <- 즉, 이미 LTV 비율만큼 사용했음에도 불구하고
추가로 이용할 수 있는, 규제의 영향을 받지않는 상품 중 하나, < 후순위 > 로
이용해볼 수 있습니다.
이 “후순위” 담보대출은,
=> 이미 소유하고 있는 아파트, 주택 시세대비 LTV 비율 안에서
한도를 이용할 수 있으며 매매 시 동시에 이용할 수 있습니다
LTV 97% 비율이내로 가능하며
연 7.9%~ 이용자의 조건에 따라 한도 및 금리 개인차 발생
서울 경기도 인천 일부지역에 따라 한도차이 발생
압류 및 가압류중에도 이용할 수 있습니다
LTV 89% 비율이내로 가능하며
연 9.5%~ 이용자의 조건에 따라 한도 및 금리 개인차발생
서울 경기도 인천 일부지역에서 가능하며
세입자가 있어도 동의없이 이용가능
kb시세 2억원 미만은 불가능
이 외에도 연체를 해결하는 조건이나,
경매취하자금용도,
- 이미 DSR 초과로 인해 안나오는 < 전세퇴거자금 >
- 아파트가 아닌 빌라인 경우, (시세가 나오지 않는다면)
감정을 진행하고 감정가대비 한도를 이용할 수 있습니다 - 이 상품은 규제와 무관하게 이용할 수 있으며
LTV DSR 초과 시에도 이용이 가능합니다
실제 금융플러스 사례
디딤돌대출 추가대출 < 신용회복중에도 > 이용했다
이용자는▶신용회복 4회차 납입 중
1회 연체중이었으며
연체해결을 위해서 상담신청
타 금융사에서 이미 상담을 받았지만 부결,
직업은 직장인이었으며 소유한담보는,
전라도 여수 아파트 시세 1억 3000만원
디딤돌 < 7800만원 연 2% > 이용 중
- 2000만원 승인
매매잔금 부족, < 후순위 > 로 이용했다
이용자는 ▶ 직장인 , 신용점수 600점대
본인명의 아파트 시세 ▶ 3억 8500만원이며
아파트 매매가는 ▶ 4억 4700만원
디딤돌 2억 4950만원
신용1 3600만원 이용 중
신용2 6400만원 이용 중
추가자금 마련, 8000만원 필요한 상황
금융플러스 상담 후 결과
9000만원 연 16.5% 승인
위와같이 이용을 해볼 수가 있었는데요
모든 상품은 이용자의 조건에 따라서
한도 및 금리 개인차등이 발생할 수 있으니
반드시 이용 전 < 금융사별 비교 컨설팅 > 을 통해서
확인해보시고 비대면 상담을 진행해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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