각설하고 보금자리론대출과 같이 주택금융공사 상품 이용 후
추가로 .. 그 담보를 이용하여 추가자금 활용 가능합니다
이는 틀림없는 사실 허나 아직도 공사상품 = 정부지원상품 그래서 불가 …하다는
오해를 가지고 계신 듯 하여 오늘 이것을 확실하게 정리하고 갑니다
주택금융공사 상품인 보금자리론대출 후 추가대출 분명 가능합니다
01. 추가 이용? 이게 왜 가능하지
왜 가능한가를 생각할때 이렇게 생각하면 됩니다 규제로 인하여
무리한 대출을 방지하기 위하여 담보 일부의 가치만을 사용할수 있도록 제한
이것을 부동산규제라는 이름으로 제한하고 있는 중, 그러나 그 제한의 경우 일부에만
적용이 되므로 규제 무관 상품을 활용하여 추가자금 마련 가능한 것
특별한 방법이 아니라 규제 대상 VS 규제무관 있는 것
02. 구입자금, 매매자금 한도 부족시에도?
위의 설명 연장선이 될거 같은데요 …
매매시 담보가치의 일부 …남은 가치의 일부를 추가대출로 이용하는 것
그래서 보금자리론대출 후 … 규제안에서 구입자금 매매자금 한도 부족한 경우
규제 무관 상품으로 이용하여 부족한 한도 해결하는 것
우리가 집을 살때 구입자금 매매자금만 필요한건 아니니
이사자금 등기자금등등
| 실제 사례투기과열지구 81% 자금 이용주택금융공사 상품 한도대로 다 이용했으나290,000,000원 자금 부족했던 직장인이렇게 이용 후 추가 이용 가능한 비규제 상품 통하여자금 마련 총 81% 자금 이용 은행 < 공사상품 > + 추가자금 이용하여 부족한 한도 해결 매매성공 |
03. 언제 추가로 쓸수 있나
위 내용으로 이미 … 어느 정도 가늠하셨을거 같은데요
보금자리론대출 후 추가대출 당일 바로 … 매매시 동시에 진행도 가능하므로
언제 …라는 것은 의미가 없을거 같습니다
04. DSR초과 괜찮아?
위에서 추가 이용시 규제 무관하여 가능하다 … 설명을 했습니다
DSR 역시 규제, 그렇기에 무관하게 추가자금 이용이 가능하며
여기서 하나 더 … 이미 소유하고 있는 상황 추가 자금 마련시
저신용자 연체중 이용 가능
압류 있는 상태, 신용회복자 개인회생자도 이용 가능합니다
하여 최근 기대출과다자 다중채무 정리 목적 즉, 부채통합 목적활용 多
05. 이용시 반드시 알아야 할 것
보금자리론대출 후 추가대출 이 역시도 부채
그에 따른 이자, 또 추가 이용, 규제 피하여 이용하는 만큼 그에 따라 댓가
즉 가산되는 이자 분명, 허나 다행이다 … 할수 있는 건 금융사별 각각의 기준의 차이로
분명 한도 금리 차이 존재
이런 것을 하나하나 정확하게 파악 비교하여 이용하는 것이 효과적이 이용의
근원이 된다는 것
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