아파트 대체제로 사랑을 받고있는 오피스텔
오피스텔 분양의 약점으로 작용했던 규제가 하나씩 풀리면서
실수요자의 관심을 받고있습니다
아파트와 비슷한 평면구조를 취하게 되면서 대체제로 인기몰이를 하고 있으며
현재 이미 공급된 중대형 오피스텔은 가격상승 뿐 아니라 새로 공급되는
청약 물량에 대한 경쟁률도 높아지는 추세라고 하는데요
아파트 보다 청약 및 규제가 자유로워서 인기급상승으로 떠오르고 있는 곳,
오피스텔추가담보대출 한도 이용방법은 어떻게 되는지
매매 시 vs 생활자금 용도 <- 이 두가지를 한번에 금융플러스에서
확인해보시고 안내를 받아보시길 바랍니다
● 오피스텔추가담보대출 매매 시 / 생활자금 한도는?
대상 : 오피스텔 소유하고 있는 직장인, 무직자, 주부, 고령자 등등
한도 : 채권최고액 기준 선순위 LTV~ 90% 이내 / 10억원 이내
금리 : 연 7%~ 20% (선, 후순위, 신용점수 등에 따라 개인차 발생)
이렇게 이용 : 생활자금 / 전세퇴거자금 / 사업운영자금 등등
연체 및 압류, 개인회생 및 신용회복
다주택자도 이용가능. 일반 주담대 있어도 추가로
● 실제 후순위 이용사례로, 생활자금 마련한 직장인
첫번째 사례 ☞
서울시 마포구, 시세 6억 5500만원
보험사에서 3억 6700만원 < 매매 시 이용 >
Q. 은행에서 DSR 초과로 인해 불가능
Q. 생활자금 한도 얼마나 이용할 수 있을까요?
라고 문의를 주셨는데요
상담 후 결과 > 40,000,000원, 연 12% 승인
생활자금 마련 성공
두번째 사례 ☞
서울시 마포구, 시세 6억 9000만원
세입자 거주 중 4억 5000만원
저축은행 신용1 > 2,200만원 연 18.4%
캐피탈 신용2 > 3,800만원 연 15.9%
카드론 신용3 > 1,400만원 연 14.4%
총 합계, 5억 2400만원, 월 100만원 이상 납부 중
Q. 세입자 미동의 조건으로 가능할까요?
Q. 생활자금 용도로 이용하고 싶어요
라고 문의를 주셨는데요
상담 후 결과 > 88,000,000원, 연 12% 승인
14,000,000원 생활자금 마련했으며
연 1,546,000원의 이자절약 성공
이렇게 오피스텔추가담보대출 한도 이용조건을 확인해보았습니다
사실상 아파트보다 취급하는 금융사가 적고
한도가 축소될 수 있기 때문에 반드시 필요한 것은 < 금융사별 비교 >
비교 컨설팅 조건을 잘 확인하고 그에 맞는 맞춤형 컨설팅까지
규제와 무관하게 이용할 수 있는 조건을 금융플러스에서 확인하세요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
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