안녕하세요 금융플러스 입니다
시중은행 주담대 금리 상단이 연 7% 중반을 넘어
연말에 8% 대를 바라보고 있으며 내년 상반기에는
연 9% 를 넘어설 것으로 예상되면서 이자부담이 두배가까이 불어났고
대출을 받기가 매우 꺼려지는 상황 입니다
주담대 뿐만 아니라, 신용대출도 마찬가지…
그래서 어쩔 수 없이 대부업을 이용하는 사람들
어쩔 수 없이 담보로 한도를 이용하는 사람들 등…
이런 분들이 많이 늘어나고 있는데요
내 집, 내 담보로 한도를 이용하려고 하는데,
내 집에 전세세입자가 거주하고 있다면?
거주하고 있는 세입자의 동의를 반드시 받아야지만
대출을 받을 수 있습니다
하지만 세입자가 “네~ 대출 받아도 됩니다” 라고
하는 경우는 극히 드물며 … 동의를 구하는 과정이
매우 어렵다는 사실 … 그래서, 동의없이 이용할 수 있는 방법은
- 계약서에 확정일자를 받아야 하며
- 전입세대 열람원 세대주와 전세계약자가 동일한 경우
이 두가지가 해당이 된다면 “동의없이” 이용할 수 있습니다
실제로, 전세세입자 주택담보대출 미동의 조건으로,
한도를 추가로 이용할 수 있었던 사례를 확인해보자면
episode 1
시세 6억 4800만원 아파트 소유자
직장인이며, 신용점수 500~600점 사이
세입자 보증금 4억 1000만원
-> 세입자 미동의 5,000만원 연 13.9% 승인
episode 2
시세 5억 500만원 아파트 소유자
직장인이며, 현재 개인회생 중
세입자 보증금 2억 9000만원
-> 세입자 미동의 6,000만원 연 15.6% 승인
episode 3
시세 안나오는 아파트 소유자
사업자이며, 신용점수 300점대 (한달 연체중)
세입자 보증금 8,500만원
- 대부업 2억 5,000만원 연 18% 이용 중
-> 세입자 미동의 3억원, 연 16.8% 승인
대부업 대환 후 5천사용 + 연 1.2% 인하
이렇게 3건의 사례를 확인해보았습니다
위의 사례를 본 바, 연체중에도 이용할 수 있으며
개인회생 중에도 이용할 수 있으며
규제와 무관하게 시세대비 LTV 비율 이내로
DSR 초과 시에도 이용할 수 있다는 점-
그리고 이 모든 것, 금융플러스 상담을 통해서
금리비교 후에 이용해야 한다는 점 –
모든 것, 무료로 비대면으로 이용할 수 있도록
확인해보시길 바랍니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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