압류상태인데 후순위 나오는 곳 있을까요?
Question
제 명의 빌라이고 실거주하고 있습니다.
자영업인데 사업자등록을 하지 않은 상태로 아마 프리랜서에 가까운 상황입니다.
수익은 월 250만원 정도 나오는데 건강보험료를 못내서 공단에서 등기부등본상 압류가 들어가 있습니다.
제 통장도 압류상태라 지인 통장을 사용하는 상태입니다.
신용 6등급에 매매당시 9800만원 담보대출 받아 현재 8500만원 정도 남아있는 것 외 다른 부채는 없습니다.
시세는 약 1억4000만원~1억4500만원 사이입니다.
이 상황에 후순위가 가능할까요?
Answer
등기부등본 및 통장에 압류가 있다면 후순위라 하더라도 가능한 곳을 어렵습니다.
업체마다 조건은 다르지만 불과 몇개월전만 해도 연체 압류 상황에서도 후순위 빌라담보대출 가능한 곳이 있어 비교 후 이용이 가능했지만 현재는 급격한 금리 인상과 집 값 하락으로 가능한 곳을 찾기 어려운 상황입니다.
대부업이라고 해서 무조건 이용 가능하지 않습니다.
아파트 빌라 등 부동산을 보유하고 있더라도 상환 능력이 있다고 판단해야만 승인이 나며, 요즘같이 기준금리의 급격한 인상과 부동산시세 하락이 맞물린 시점엔 대출을 실행해도 이득이 되지 않거나 대출 원금이 시세를 뛰어넘는 상황이 발생할 수 있어 조건이 좋지 않는 경우엔 이용 가능한 곳을 찾기 어렵습니다.
기본적 조건으로는 인천 서울 경기 등 전국 어디는 가능하며, 신용 6등급 7등급도 충분히 이용 가능하니 프리랜서빌라담보대출 한도 및 금리 비교가 필요하다면 금융플러스 무료 상담을 이용하세요.
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