다주택자아파트후순위담보대출 한도 LTV 90%
1주택자와 그 한도 차이가 정말
있을까요??
안녕하세요 금융플러스입니다
오늘은 차이가 있다 .. 알려져 있고
이것을 한도축소 원인이 된다 알려진 그 내용을
바로 체크하여봅니다
ⓐ 다주택자 1주택자 한도 차이?
많은 분들이 가지고 계신 생각
1주택자와 달리 다주택자후순위대출 한도
아무리 아파트담보 동일 조건이라도 차이 발생
오해입니다
이는 각각 담보건별 한도 책정이 되는 것이므로
이용자의 조건, 담보 내용등에 차이이지
1주택자와 차이, 즉 다주택자이므로 발생하는
차이는 없다고 보는게 맞습니다
다만 하나 우려되는 것은
금융사 심사 기준에 따라 각각 담보로 추가자금
이용 중인 다주택자후순위대출의 경우
부채비율 상승으로 신용점수 하락으로
한도 영향이 있을수 있습니다
ⓑLTV 90% 추가 한도 불가?
이는 네 ..로 답하는게 맞을거 같아요
비단 다주택자아파트후순위담보대출만 아니라
지금 하락하고 있는 시세로 점점 축소되어
적용되고 있는 한도가 바로 그 이유입니다
매매 이후 추가 이용하는 후순위 특성상
자금 회수에 있는 2번이 되면서
문제 발생시 자금 회수 문제 발생할 여지 多
그렇기 한도 축소 금융사 입장에서 보험과 같은
상황이라고 할수 있습니다
가이드상에는 분명 LTV 90%
그러나 금융도 시대반영되는 것이므로
상황에 따라 한도 축소 금리가산
실제 이용전 확인이 그래서 중요합니다
ⓒ세입자 있다면
다주택자 물론 2주택분들에게
가장 많이 발생하는 상황이 아닐까 싶어요
세입자 있는 상태 그 아파트로 추가자금
물론 가능 이때 세입자 동의, 필수 아닙니다
미동의로 가능합니다
ⓓ 실제 이용된 내용
| 은행담보 | 14,000만원 | 연 2.87% |
| 세입자 | 4,000만원 | 연 % |
| 후순위 | 6,900만원 | 연 13.2% |
시세 3억의 아파트로
프리랜서 7등급 이용자
세입자 동의없이 추가 자금 이용
다주택자 아파트후순위담보대출 세입자 있는
상태 미동의 진행 내용
ⓔ 조언이 필요하다
무료 금리비교 서비스 금융플러스로
각각의 차이 시대적으로 변한 내용 확인
당연히 필요 그러나 다주택자의 특성으로
조언을 하자면 1번 주택 2번주택 모두로
후순위 추가 한도 이용하는 것이 아니라면
담보 여건으로 한도 금리차 무시할수 없는 상황
각각의 조건을 비교 금리 한도 더 나은 조건의
아파트후순위 담보 활용을 할수 있어야
이미 이용 중 또 추가자금 필요시 추가 아니라
대환 조건을 확인하여 부채건수 추가
없이 자금 이용할수 있어야
이런 내용
기존 부채진단까지 통으로~
금융플러스에서 가능합니다
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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