배우자와 공동명의로 되어있는 집,
이 집으로 대출을 받으려고 하는데
공동명의자인 배우자의 동의를 구하지 않고
이용할 수 있을까요???
즉, 공동명의 지분대출을 이용하면 되는데요
부부공동명의 부동산담보대출 한도이용 시,
같은명의자의 동의없이도 이용할 수 있습니다
내 지분으로 한도를 이용할 수 있는 조건,
그리고 금리비교까지 한번에 가능한 조건까지
금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다
“실제 상담사례”
★
이용자는, 신용점수 저신용자 무직자
부부공동명의 담보 소유
아파트 시세는 10억 5,500만원
(서울특별시 구로구 아파트)
: 대부업에서 6000만원 이용 중이며
추가자금 마련이 필요한 상황
“배우자의 동의없이 이용하고 싶어요”
미동의 조건 후순위 결과를 확인해보니,
1억원 연 12.8% 승인 성공-!
★
이용자는, 신용점수 600점대 저신용자
차주는 한달 이내 가압류해지이력이 있었고
배우자는 프리랜서이며 신용회복 중인 상황
부부공동명의 담보 소유
아파트 시세는 3억 8,000만원
(경기도 부천시 아파트)
: 은행 주담대 1억 7000만원 이용 중이며
추가자금 마련이 필요한 상황
“배우자 동의없이 이용하고 싶어요”
부부공동명의 부동산담보대출 후순위 조건을
확인해보니, 5000만원 연 9.6% 승인 성공-!
위와같이 두건의 사례를 확인해보았습니다
이 외에도 부채통합을 진행하면서 한도사용 및,
이자절약까지 동시에 가능한 것까지
한번에 이용해볼 수가 있었던 것을
금융플러스에서 비교를 통해 확인해볼 수 있었습니다
위와같은 조건은 누구나 다 똑같은 상담은 No.
이용자의 조건에 따라 한도 및 금리 개인차가
발생할 수 있습니다.
그렇다면 …
지분대출 한도 계산하는 방법은 어떻게 될까요?
ex) 아파트 시세가 10억원이라고 가정,
지분은 50대 50, * 기대출없는 경우
10억 x 80% = 8억 / 지분 50%
가능금액은 4억원
- 금융사에 따라 상이할 수 있습니다.
다른 후순위 조건과 마찬가지로 - 규제와 무관하게 이용할 수 있으며
- LTV DSR 초과 시에도 이용할 수 있으며
- 연체 및 압류, 개인회생이나 신용회복 중 등등
- 소득없는 무직자도 OK, 저신용자도 OK
하지만 소중한 담보로 이용하는 것이니 만큼,
반드시 필요한것은 금융사별 비교 컨설팅이
매우 중요하다는 점을 꼭 확인하세요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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