아파트가 아닌 주택이 아닌 빌라나 오피스텔
그리고 단독주택후순위담보대출의 경우
- 취급하는 금융사도 적으며
- 후순위 한도는 아파트, 주택보다 축소되며
- 가산금리도 발생할 수 있습니다
가장 다른 점을 먼저 확인하자면
아파트와는 다르게 시세대비 한도를 책정하는 것X
시세가 나오지 않아 감정가대비 한도를 책정합니다O
즉, 원하는만큼의 한도를 사용하기 위해서는
금융사별 감정을 진행한 후 가장 많이 나오는 곳을
확인하는 것, 같은 단독주택이라고 하더라도
금융사에 따라서 / 이용자의 조건에 따라서
한도나 금리 부분이 달라질 수 있습니다
그래서 반드시 해야하는 것
-> 가산금리 발생으로 인한 비교 컨설팅 진행
-> 취급하는 금융사 적어 그 안에서 비교 컨설팅 진행
-> 규제와 무관하게 이용할 수 있는 조건 확인
-> 소득이 없는 무직자, 프리랜서, 저신용자도 가능
-> 금융취약계층인 연체기록자, 압류자도 OK
자칫 잘못하면 단독주택후순위담보대출
배보다 배꼽이 더 큰 …. 결과물을 얻을 수도 있습니다
그래서 또 강조하는 중요한 점은 금융사별 컨설팅
감정가 많이 나오는 곳을 찾고 저렴하게 이용할수
있는 조건을 찾고 한도가 많이 나오는 곳을 찾고
꼼꼼하게 비교 또 비교.. 이 모든 것을 비대면으로
무료로 금융플러스에서 상담을 통해서 확인이
가능합니다
실제 상담사례를 통해서
소득이 없는 무직자도 여유자금(생활자금) 마련
저신용자도 추가로 이용하거나 이자절약한 사례를
확인해보시길 바랍니다
chapter 1
경기도 고양시 단독주택 소유자
이용자는 연금소득 받는 무직자, 저신용자이며
- 단독주택 감정가 15억원
- 이용 중인 부채 1건 5억 9,000만원 연 3% 대
-> 후순위로 생활자금 필요
-> 상담 결과 1억원 연 11.9% 승인
※ 무직자, 연금수령자도 1억원 후순위로 진행
chapter 2
서울 강동구 등촌동 단독주택 소유자
이용자는 사업자이며, 저신용자
- 단독주택 시세 X
- 이용 중인 부채 3건
은행 900만원 연 2% 대
은행 8190만원 연 2% 대
대부업 6000만원 연 13.8%
-> 후순위 대부 만기가 다가와서 금리인하를 위해
금융플러스 상담진행
-> 상담 결과 6,000만원 연 13.2% 승인
이렇게 위와같은 상담사례를 통해서 확인해보았습니다
다른 아파트, 빌라, 주택과 마찬가지로 단독주택도
- 현재 규제와 무관하게 이용할 수 있으며
- LTV DSR 초과 시에도 이용가능
- 금융취약계층 (연체 및 압류나 개인회생 신용회복)
- 감정가 대비 한도책정
- 세입자가 있어도 미동의 조건으로
등등 다양하게 이용해볼 수 있다는 점
하지만 가장 중요한 것은 후순위 업체별 비교
지금 바로 본인의 조건을 금융플러스에서 확인하세요
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
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