안녕하세요 내금리닷컴입니다. 4월 5일 우리나라의 가계부채가 GDP의 100%에 육박한다는 뉴스가 쏟아졌습니다. 이는 전 세계 평균인 63.7%, 선진국 평균인 75.3%보다 높은 수준으로 증가의 속도도 빠르고 부채의 질까지 나쁜것으로 평가되 우려를 낳고 있습니다. 이런 부채의 증가에는 자영업자 소상공인의 경영 악화에 따른 사업자금 및 생활자금 대출, 영끌에 따른 담보대출과 전세자금대출 등 이유가 있겠지만 어찌되었든 부채의 부담이 급격히 커지고 있는 상황으로 효율적인 부채 관리가 중요해지고 있습니다.
당장 살아야 하니 가능한 모든 금융 상품을 이용해 자금을 마련하게 되는데 대출이라는 것은 이용하면 할 수록, 부채 비율이 높아갈수록 신용등급의 하락을 가져오게 됩니다. 때문에 점점 1금융권에서 2금융권으로, 2금융권에서 3금융권으로 밀려나게 되고, 이 과정에서 필연적으로 많은 연체자와 저신용자가 발생합니다.
상황이 이렇다보니 효율적인 부채 관리에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 보유중인 부채를 정리해 이자 부담을 낮추거나 추가 자금을 확보할 수도 있으며, 보유중인 아파트담보대출을 갈아타기 해 이자를 낮추는 방법 등은 이미 널리 알려진 빚테크 수단입니다. 아파트 빌라 등 부동산은 가장 효과적인 자금마련의 수단임과 동시에 효율적인 부채 관리의 기본 재료가 됩니다.
강력한 부동산대책과 대출 규제로 은행에서 이용할 수 있는 아파트담보대출 한도가 지역별로 크게 줄어들었기 때문에 그 한도를 넘어서 자금을 마련하기 위해서는 저축은행 또는 대부업체를 이용해 아파트후순위담보대출을 받아야 합니다. 특히 자영업자 개인사업자인 경우 저축은행에서 다양한 우대 상품을 찾아볼 수 있으며, 최대 LTV 99%(채권최고액 기준)까지 가능하며 신용대출에 비해 금리가 낮기 때문에 적극적으로 활용해야 합니다.
현재 많이 이용되는 두개의 사업자 저축은행 아파트후순위담보대출 상품의 조건을 간단하게 안내드립니다.
A 저축은행
LTV 99%까지(채권최고액 기준)
금리 7.2%부터 차등적용
신용 8등급까지 가능
서울시 세종시 대전 대구 경기도 인천시 취급
주거용 오피스텔 취급
제3자 담보 제공 가능
B저축은행
LTV 80%까지(채권최고액 기준)
선순위 금리 2.9%부터, 후순위 금리 3%대 초반부터 차등 적용
신용 6등급까지 가능
서울시 경기도 인천시 지역만 취급
이처럼 은행 아파트담보대출과는 다르게 저축은행은 지역 제한, 신용등급 제한, 한도 제한 등 조건이 다양합니다. 금융사는 80여곳에 달하며 연체중, 압류중에도 이용할 수 있는 아파트후순위담보대출 상품들도 있어 내 상황에 맞는 상품을 찾는 것이 매우 중요하며, 그 결과에 따라 가계부채 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
내금리닷컴 홈페이지를 방문하시면 저축은행아파트후순위담보대출 상품을 활용해 부채를 효율적으로 관리한 사례와 후기를 쉽게 찾아볼 수 있으며, 상품 조회 기능을 이용해 보유중인 아파트 정보 입력 시 이용할 수 있는 후순위 담보대출 한도와 금리 등 간단한 정보를 직접 확인할 수도 있습니다. 효율적인 부채 관리가 필요하다면 언제든지 1:1 무료 상담을 이용해보세요.