가능합니다
공동명의 미동의후순위대출
공동명의 집 < 아파트 주택 빌라>으로
추가대출 이용하는 것을 의미합니다
이때 세입자 있어도. 이미 매매시 이용한 융자
있어도 시세안에서 추가로 진행 가능하며
다른 명의자 동의 없이 나혼자,
단독진행으로 다른 명의자 미동의로 가능합니다
담보로 이용하는 조건이므로
저신용자 무직자 기대출과다자 주부등
이용이 가능하며 부채통합이나 추가 생활자금
사업자금 기타 등등 자금 활용에
제약 없이 활용이 가능합니다
이때. 전 금융사에서
미동의 진행이 가능하지 않으며
세입자 있는 경우 조건등이 발생을 하므로
가능한 곳, 가능 조건을 먼저 파악하여야
한다는 것 ~!!!
chapter 01. 융자 있는 경우
이미 매매시 융자가 있는 경우
공동명의 미동의추가대출 한도에서
차감을 하게 됩니다
차감후 한도 책정이 되는 것이므로
생각하였던 것보다 한도가 줄어들 수 있습니다
부부 공동명의
시세 885,000,000 아파트
배우자 모르게 남편분 추가자금 요망
공동명의 미동의 후순위대출 추가 한도
110,000,000원 금리 12.8% 이용
기타부채 3건 부채통합 후
1400만원 여유자금 마련
그럼에도 저금리대환으로 연간 184만원
이자를 절약하신 내용
실제 금융플러스 사례
chapter 02. 세입자 있는 경우
세입자 있는 경우 역시
보증금만큼 차감을 하고 진행을 하게 됩니다
이때 세입자 미동의 진행을 위하여
추가되는 조건이 발생하므로
이 조건이 충족이 되어야
공동명의 미동의 추가대출
미동의 후순위 한도 요건을 진행됩니다
시세 690,000,000 오피스텔
부부공동명의 소유중
매매시 이용한 융자 없고
세입자 4억 5천 보증금 거주 중인 상태
배우자 미동의, 세입자 미동의
공동명의 후순위대출 추가자금 요망
추가 8800만원 금리 12% 이용 성공
실제 금융플러스 사례
chapter 03. 한도 비교 필수
왜 공동명의 집담보 미동의 조건으로
나혼자 이용하는 공동명의 미동의 추가대출
후순위 한도비교
중요한가 ??
우선 위 내용처럼 매매시 융자,
세입자 보증금 차감하고 한도 책정
이때 역시 지분에 따라 차감을 하는지
추가 자금 이용시 물건지별 책정으로
전체를 차감하는지 금융사별 차이
그로 인하여 내가 쓰는 한도 차이 분명하게 발생
그러므로 금융사별 한도 책정 방식에 따른
한도 차이를 명확하게 확인하고
파악하고 사용할수 있어야 합니다
2억 시세의 아파트
부부 공동명의 소유 중
매매시 혹은 전세 보증금
5천이 있는 경우
a 금융사 5천 모두 차감
담보당으로 계산한 것
b 금융사 5천중 50% 차감
차주별 계산 한것
매우 극단적인 예이기는 하나
이렇게 기존 반환자금등에 대한
차감방식등의 차이로 한도 차이 발생
이것을 비교하고 이용해야
예를 들어 설명하면
이용자의 조건이나 담보 내용
이용하고자 하는 내용등에 따라서도
추가 이용되는 후순위조건에는 큰 차이가
발생합니다
이런 작은내용 하나하나 이용자에게
딱 맞는 조건을 확인하여 정보제공드리고
있으니 이용 전 미리 체크 ㅡ잊지 마시길
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
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