최근에 아파트를 취득할 때
부부 등 둘 이상의 사람이 공동으로 취득하는
공동명의 아파트가 많이 늘어나고 있습니다
이유는 취득세, 양도소득세, 종부세를 절세하기
위함인데요. 그런데, 자금이 필요할 때
부부공동명의 아파트지분대출 한도를 어떻게
추가로 이용할 수 있을까요?
같은 명의자, 배우자의 동의가 없다면
이용할 수 없는 것일까요?
공동명의 지분대출에 대한 모든 것,
금융플러스에서 확인해볼 수 있습니다
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부부공동명의 아파트지분대출 한도
LTV 50% 이상으로도 이용할 수 있습니다
먼저 본인지분을 이용하여 대출을 받을 때
계산하는 방법은
- 예를 들어 아파트가 10억이라고 가정했을 때
공동명의 지분 50대 50 (기대출 없는 경우)
10억 x 80% = 8억 / 지분 50% 가능금액 4억원
위와 같이 이용할 수 있습니다
하지만, 딱 LTV 50% 만 가능할까요?
배우자의 동의를 구하지 않고 LTV 50% 이상으로
이용할 수 있는 조건을, 금융플러스에서 확인해보세요
채권기준 LTV 72% 이용
원금기준 LTV 60% 이용한 사례
이용자의 간단정보는?
400점대 저신용자, 직장인
공동명의 아파트 5억 2,500만원
보험사 주담대 2억 4,100만원 연 3.16%
캐피탈 4,200만원 연 13.9% 이용 중
카드론 2,200만원 연 14.4% 이용 중
위와같이 이용하고 있었으며 후순위를 이용하면서
생활자금 마련 및 이자절약까지 동시에 가능한 조건
금융플러스에서 확인해보았습니다
이용자는, 배우자의 동의없이 대출을 희망하셨고
동의없이 부부공동명의 아파트지분대출 한도를
이용할 수 있도록 안내를 도와드렸는데요
후순위 조회를 해보니
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후순위 78,000,000원, 연 9.9% 승인
2건의 부채를 하나로 통합한 뒤, 대환
14,000,000원 생활자금 마련
연 1,332,200원 이자절약 성공-!
이렇게 후순위 조건으로 확인하고
부채통합을 진행하면서 여유자금 마련 및
매달 납부하고 있는 이자절약까지 동시에
가능한 것을 확인해보았습니다
이 모든 것, 금융플러스 후순위 비교
컨설팅이 있었기 때문에 LTV 50% 이상으로
이용할 수 있었다는 점.
- 금융플러스는
: 원하는 조건에 맞게 맞춤형 컨설팅이 가능하며
: 매달 납부하고 있는 이자절약까지 가능합니다
: 이용자의 조건에 따라 한도 및 금리 개인차가 발생할수 있으니
: 금융플러스 상담 후 한도조회 및 금리비교 컨설팅
안내를 받아보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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