세입자 미동의 추가담보대출 한도
아파트와 오피스텔의 다른점은 무엇일까요?
안녕하세요 금융플러스 입니다
요즘 본인 또는 공동명의 집에 세입자가 거주중,
세입자의 동의를 구한 뒤에 은행이나 보험사에서
대출을 받으려고 하지만 최근 전세사기, 깡통전세
이슈로 인해 세입자 입장에서도 많이 예민한 상황
그래서 동의를 쉽게 구할 수 없는 경우가 많이
발생하고 있습니다. 이런 상황에,
세입자 미동의 추가담보대출 한도를 이용하면서
여유자금을 추가로 마련하고 뿐만 아니라
이자를 절약할 수 있는 조건까지 금융플러스에서
확인해볼 수 있습니다.
그렇다면 똑같이 세입자 미동의 추가담보대출인데,
아파트로 이용할 때 / 오피스텔로 이용할 때
다른 점은 무엇일까요?
시세 = 한도 책정방법
취급하는 금융사
금리
이렇게 확인을 해볼 수가 있는데
먼저 아파트의 경우 시세조회가 되기 때문에
한도를 책정하는 방법이 쉽습니다
하지만 시세가 나오지 않는 오피스텔의 경우라면
시세조회가 되지 않기 때문에 감정가대비하여
한도를 이용할 수 있는데요
하지만 문제는 감정 취급하는 금융사가 적고
그 중에서도 비교를 통해서 진행, 가산금리 체크까지
해야하는데요 하지만 복잡하고 어려운 부동산,
대출 규제 … 후순위 업체별 비교가 가능한 곳
금융플러스에서 본인에게 가장 잘 맞는
한도를 조회하고 + 금리를 비교하는 것까지
한번에 확인해볼 수 있습니다.
아파트로 이용한 사례
- 무직자 입니다
- 2주택자이며
- 신용점수 500점대
- 전세준 집에 개인설정 되어있으며
- 세입자 미동의 조건 희망
- 아파트 시세 6억 2000만원
1) 전세입자 3억 3천만원 거주 중
2) 개인설정 1억 5천만원 연 20%
3) 캐피탈 2천만원 연 14.9%
4) 카드론 3천 2백만원 연 16.4%
후순위로 2억 1800만원 연 16.5% 승인
개인설정 해지 및 캐피탈 카드론 통합
생활자금 1,600만원 추가사용
연 2,997,500원 이자절감( 0.6% 금리인하)
오피스텔로 이용한 사례
- 사업자 입니다
- 신용점수 500점대
- 세입자 미동의 조건 희망
- 감정가 6억 9000만원
1) 전세입자 4억 5천만원 거주 중
2) 저축은행 2천 2백만원 연 18.4%
3) 캐피탈 3천 8백만원 연 15.9%
4) 카드론 1천 4백만원 연 14.4%
후순위로 8800만원 연 12% 승인
개인설정 해지 및 캐피탈 카드론 통합
생활자금 1,400만원 추가사용
연 1,546,500원 이자절감( 4.2% 금리인하)
이렇게 진행할 수 있었던 사례를 확인해보았습니다
미동의 조건을 충족해야 하는 조건은
● 계약서에 확정일자는 필수
● 전입세대 열람원 세대주+전세계약자 동일
이 두가지 조건을 충족해야 합니다
이용자의 조건에 따라서 한도 및 금리
개인차가 발생할 수 있으니 반드시 필요한 것
후순위담보대출 전문업체 금융플러스의 도움을
받은 후에 이용하는 것이 중요하다는 점
본인에게 가장 잘 맞는 한도조회 금리비교 컨설팅
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주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
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대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
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