은행은 안된다던데 해결 방법 있을까요?
< 질문 >
요즘 주택담보대출이 많이 복잡해져서 정확한 내용 확인이 어려워 문의드립니다.
제 명의 빌라가 있고 제작년 매매할 때 은행에서 1억5천만원을 받았습니다. 시세가 3억6천만원으로 검색되구요.
연초에 은행에서 상담 받을 때는 한도가 안나온다고 했는데 지금도 방법이 없는지 궁금합니다.
주부라 소득은 없고 신용점수는 800점대입니다. 다른 부채도 없구요.
해결 방법이 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.
< 답변 >
빌라는 KB시세가 조회 되더라도 각 금융사별로 감정을 실행해 감정가 기준으로 한도가 나옵니다.
현재 강남구 서초구 송파구 용산구를 제외한 나머지 지역에서는 LTV가 70%까지 나오며, 현재 감정가가 얼마인지에 따라 추정소득, 정확한 신용점수 등 세부 조건에 따라 은행이나 보험사에서도 주부주택담보대출 추가 이용이 가능할 수 있습니다.
올 해 한시적으로 운영되는 특례보금자리론 조건도 같이 비교해 좋은쪽으로 이용하는 것이 효율적입니다.
만약 다른 이유로 추가 이용이 어렵거나, 가능은 하지만 자금이 더 필요한 경우엔 대부추가담보대출을 이용해 부족한 자금을 마련할 수 있습니다.
빌라 감정가는 은행마다 보험사마다 모두 다르게 나오기 때문에 필요한 금액이 큰 경우엔 감정가가 높게 나오는 금융사를 찾아 이용하는 것이 유리합니다.
또한 올해 많은 규제들이 완화되거나 해제되었기 때문에 이전에 주택담보대출 부결 안내를 받았던 분들도 다시 한 번 가능 여부를 확인해보는 것이 줗습니다.
이후 부족한 자금은 금융플러스 무료 상담으로 대부업 주부주택담보대출 추가 한도와 금리를 한 번에 비교 안내 받을 수 있습니다.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 마포구청 지역경제과 02-3153-8562