다세대주택이란,
공동주택으로 분류되며 각 호실마다
각각의 소유권이 나뉘어있고 구분등기가 가능.
아파트나 빌라에 비하면 저렴하다는 장점.
건물을 다목적으로 활용할 수 있으며,
각종 세금이 면제되는 경우가 많고
연립이나 아파트보다 싼 가격에 분양받을 수
있는 것이 장점입니다
하지만 장점이 있다면 단점도 있는 법.
아무래도 다세대가 일반적인 아파트에 비해
집값이 낮아 가치가 떨어지는 것은 사실이며
아파트와 다르게 다세대주택후순위담보대출 한도를
이용하려면 kb시세조회가 되지 않는경우가 많은데요
그렇다면, 다세대주택후순위담보대출 이용시,
kb시세조회가 나오지 않는다면??
그 건물에 대해 감정을 진행하고
감정가 대비하여 한도를 추가로 이용할 수 있습니다
감정가는, 금융사에 따라서 달라지며
감정가 잘나오는 곳이 중요한데요
감정가 잘 나오는 곳 = 한도 잘 나오는 곳으로
원하는만큼 추가로 이용하려면 잘 파악하는 것이
중요합니다 그 중, 후순위 업체, 금융사별 비교 후
1) 이용자가 원하는 조건에 맞게
2) 금융사별 가장 최적의 조건에 맞게
이용할 수 있는 방법을 금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다
“다세대주택후순위담보대출 대환 후
생활자금도 마련하고, 이자도 절약했어요”
은평구 다세대주택에 거주중인 무직자
신용점수는 700점대이며,
매월 신용카드 200~300만원 정도 사용 중
생활자금 마련을 위해 상담을 진행했고
은행이나 보험사에서는 불가능한 상황
본인소유 다세대주택 감정가 3억 6000만원
: 보험사 1억 2,000만원 < 매매자금 >
: 대부업 7,000만원 < 추가자금> 연 16.8%
: 캐피탈 3,200만원 연 15.9% 424,000원
: 카드론 1,500만원 연 14.4% 180,000원
문제점>
소득이 없는 무직자임에도 불구하고
이미 많은 기대출을 이용 중인 상황
금융플러스 컨설팅>
고금리 부채를 하나로 통합한 뒤
불필요한 이자를 절약하고
희망하셨던 생활자금 마련까지 가능하도록
컨설팅 시작
그 결과, 1억 3,300만원 연 12.6% 승인
대환 후 16,000,000원 추가로 사용하였고
연 2,250,000원의 이자를 절약하였습니다
감정가 LTV 84% 이용 성공
이와같이 다세대주택 소유자도
감정가대비하여 LTV 85% 이내로 이용할 수 있고
금융플러스 컨설팅을 통해서 불필요한 이자까지
절약이 가능하다는 점. 지금바로 확인하세요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
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대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
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