안녕하세요
무료 금리비교 서비스
금융플러스 입니다
대부업체 아파트후순위담보대출 한도이용,
지난해 기준금리가 오르면서 부동산 시장이
얼어붙었고 대부업계가 취급한 담보대출
연체율이 10% 대로 올랐습니다.
이유는, < 집값하락 >
수도권 아파트값은 거의 대부분 하락했으며
집값이 떨어져서 기존에 full로 이용 중인 후순위,
이미 한도를 초과해버렸고 더이상 추가로
자금을 마련하려고 했더니 집값하락으로 인해
불가능한 상황. 오히려 금융사에서 이용 중인 부채,
LTV 비율 초과됐으니 상환하라고 안하면 다행…
위와같은 상황에 대부업체 아파트후순위담보대출
한도를 추가로 더 이용하려면? 금융플러스 상담을
통해서 다시한번 한도를 조회하고, 금리비교를 통해
한도여력이 있는지 다시한번 확인
불필요한 이자를 줄일 수 있는 방법도 확인하세요 🙂
1) 시세확인 중요
요즘같이 집값 변동이 큰 시기일수록 시세를 확인
kb시세가 나오지 않는경우(나홀로아파트, 빌라
지방 (시골) 저가아파트, 오피스텔, 단독주택 등등)
감정가를 기준으로 LTV 한도가 정해집니다
이 때 중요한 것은, <감정가>
감정가도 금융사마다 다르기 때문에,
감정가 잘나오는 곳이 중요하다는 점
시세가 오르면 LTV 한도도 오르고
시세가 떨어지면 LTV 한도도 하락.
이와같은 상황이기 때문에 시세확인 하는 것 중요
2) 본인의 조건에 따라서
시세 확인이 되었고, 기존 시세보다 LTV 한도를
많이 이용중이라면 더 이상 추가자금 마련은 불가능,
하지만 한도여력이 남았다면 추가자금 가능합니다
아파트의 경우 LTV 90% 이내로 이용가능
빌라, 오피스텔, 단독주택은 감정가 LTV 80% 이내
아무래도 금융취약계층이 쉽게 이용할 수 있었던
대부업이지만, 최근 집값하락, 금리인상으로 인해
무직자, 저신용자도 어려워진 것은 사실.
그래서 심사는 더욱 강화될 수 밖에 없는 상황
즉, 다시한번 본인의 조건에 맞는 금융사 확인필요
3) DSR 무관하게 이용가능한 < 후순위>
금리비교 컨설팅이 가장 중요
최근 부동산 규제가 완화되었습니다
이 것으로 인해 다주택자 주담대 규제 허용,
규제지역 LTV 30% 비규제지역 LTV 60%
- 부족한 자금은 후순위로 이용이 가능합니다
하지만 가장 걸림돌이 되는 DSR 규제
DSR 규제와 무관하게 이용할 수 있는
대부업체 아파트후순위담보대출 한도,
다시한번 조회를 통해 본인이 추가로 얼마나
이용할 수 있는지 or 지금 현재 이용중인 부채를
점검하고 이자를 절약할 수 있는지
이 모든 것을 금융플러스에서 확인이 가능합니다
수수료없이 무료로 이용할 수 있으며
비대면으로 가능한정보, 지금 바로 확인하세요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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