1주택자 or 2주택자 or 다주택자이신 분들에게
해당이 되는 내용입니다.
내 집에 전세세입자가 거주하고 있는 경우
그 집의 후순위담보대출 받을 때 반드시 필요한
< 세입자의 동의> 입니다. 하지만 아직도 전세사기
피해자가 나오고 있는 이 시점에 세입자의 동의를
구하는 것은 매우 어려운 상황일 것입니다
이럴 때 전세있는 빌라 주택담보대출 한도,
미동의 조건으로 이용할 수 있는 방법 or
감정가 대비 한도를 몇% 이용할 수 있는지
금융플러스에서 무료, 비대면으로 확인해볼 수 있습니다
먼저 동의없이 이용할 수 있는 조건은
▲ 전세계약서에 확정일자는 필수
▲ 세대주와 전세계약자 동잇(전입세대 열람원)
이 두가지 조건을 충족한다면 동의없는 조건으로
추가로 이용이 가능합니다. 하지만 은행과 보험사가
아닌 대부업에서 진행하는 것이기 때문에 조건을
충족한다고 해도 비대면으로 금리비교 컨설팅은
반드시 필요합니다.
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빌라 = 감정가 중요
그리고 또 아파트나 주택이 아닌 “빌라”로
이용하게 될 경우라면 시세가 나오지 않아서
가장 중요한 것은 <감정가> 인데요
하지만 감정가는 금융사마다 다 다르며,
감정가 책정할 때 시간적인 소요도 발생하며
비용적인 부분도 발생합니다
하지만 여기저기 비교한다면 그만큼 시간, 비용이
두배로 발생하기 때문에 금융플러스 상담을 통해
감정가 잘나오는 금융사도 비교가 가능합니다
실제 상담사례
실제 전세있는 빌라 주택담보대출 한도, 금리
체크를 진행하면서 이용했던 사례를 확인해보세요
▲ 경기도 안양시 아파트 시세 X
감정가 10억원 이상이며,
세입자 보증금 6억 2000만원
직장인 / 저신용자 / 세입자 동의없이 희망
후순위로 진행, 6000만원 연 15.6% 승인
▲ 경기도 고양시 아파트 시세 3억 6000만원
전세세입자 보증금 2억 7000만원
직장인 / 저신용자 / 생활자금 마련 희망
후순위로 진행, 5000만원 연 15.6% 승인
이렇게 전세입자가 거주하고 있어도 동의없이
추가로 자금마련이 가능했던 사례를 확인해보았습니다
다주택자, 2주택자의 경우 세입자가 거주하고있어도
- 퇴거자금 마련 조건으로 이용하려고 해도 추가로
은행, 보험사에서 거절된 상황에도 추가로 다양하게
이용할 수 있으니 반드시 필요한 것은 금융사별
가장 최적의 조건으로 이용할 수 있는 금융플러스
일대일 맞춤형 컨설팅이 중요하다는 점
지금 바로 확인하시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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