경기도 수원시에 사는 최모씨는,
최근 갑자기 집을 비우겠다는 세입자에게 전세보증금 3억 5천만원을 돌려주기 위해 전세퇴거자금을 알아봤지만 DSR 규제에 막혀 은행으로부터 2억 5000만원만 가능하다는 통보를 받았다. 결국 남은 1억원을 마련하기 위해 예금을 깨고 친척으로부터 돈을 빌려야 했다
전세퇴거자금, 집주인이 세입자에게 돌려줄
보증금을 빌려주는 일종의 주담대입니다
하지만 DSR 규제를 적용받아 이미 대출을 최대로
받은 경우 이용할 수 없게되며, 이에 따라서
전세보증금반환이 목적이라면 DSR 규제를
예외로 해주는 등의 규제완화가 필요하다는 지적이
나오고 있는 상황,
하지만 당장 세입자가 퇴거한다고 했을 때
위와같은 상황이라면 어떻게 해결할 수 있을까요?
현재 들어놓은 적금도 없고 목돈도 없고
지인 찬스도 불가능한 상황이라면???
다주택자 전세보증금반환대출 한도
DSR 은행불가능 해결방법 어쩔 수 없이
대부업에서 진행해야 하는 것, 하지만 대부업은
매우 고금리이기 때문에 당장 세입자가 구해지지
않는다면 계속 이자는 납부하고 있으며 …
또 세입자가 구해진다고 하더라도 중도상환수수료도
무시할 수 없는 노릇인데요
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이런 상황에 다주택자 전세보증금반환대출
대부업에서 어쩔 수 없이 진행해야 한다면
정식으로 등록된 업체를 찾고, 후순위 업체별
금리비교 컨설팅을 진행하면서 퇴거자금 마련,
저금리로 이용할 수 있는 방법, 중도상환수수료까지
하나하나 꼼꼼한 비교를 통해 확인해볼 수 있습니다
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실제 위와 같은 상황에, 세입자퇴거자금을 추가로
마련하면서 사업자금 1억원을 추가로 더 사용할 수
있었던 사례가 있었는데요
● 아파트 시세 14억원
전세세입자 보증금 7억 5,000만원
- 카드론 1,800만원 연 15.2% 이용 중
Q. 전세입자 퇴거자금 필요해요~
Q. 추가로 사업자금 더 필요해요~
후순위로 85,000만원 연 8% 승인
전세보증금+ 8,200만원 추가로 더 사용 성공
● 빌라 감정가 2억 9,900만원
전세세입자 보증금 1억 8500만원
Q. 전세입자 퇴거자금 필요해요~
Q. 은행, 보험사에서 DSR 초과로 불가능해요
전세보증금 1억 8,500만원 연 9.9% 승인
이렇게 은행에서 불가능한 상황에
대부업에서 진행했지만 금리비교 컨설팅을
진행하면서 10% 이하 저금리로 이용할 수
있었습니다. 성공사례를 안내해드렸지만
이 것은 누구나 가능한 것은 아닙니다
이용자의 조건이나 부채현황 신용점수
소득 및 직업 등등 여러가지 하나하나 꼼꼼하게
따져본 뒤에 한도 금리 개인차가 발생할 수 있으니
본인이 얼마나 이용할 수 있는지 & 몇% 금리로
이용할 수 있는지 & 중도상환수수료는 몇% 인지 등..
금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
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