빌라 전세보증금반환대출이란?
빌라를 소유한 집주인이
임대차보증금을 반환해주기 위한
용도로 받는 대출상품.
아파트가 아닌 빌라라고 한다면
아파트와 다른 점은, 바로… 시세가 나오지 않다는점
시세가 나오지 않기 때문에 감정을 진행해야 합니다
하지만 요즘 특히나 문제가 되는 것은,
은행이나 보험사에서 DSR 규제로 인해서
한도마련에 어려움을 겪고있기 때문에
감정가를 잘 받는 것도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
빌라의 경우라면, 아파트와 다르게
한도도 축소되며, 감정을 진행해야 하기 때문에
시간적인 소요도 많이 발생할 수 있습니다
게다가 은행, 보험사에서 진행하는 것이 아니라면
(DSR 규제로 인해 불가능할 때)
대부업 후순위상품으로 진행하게 되는데,
이 때 가산금리가 발생할 수 있기 때문에
이 마저도 비교하고 신중하게 이용해야 합니다.
(금융사별로 상이할 수 있음)
즉, 정리를 해보면 빌라 전세보증금반환대출
한도 부족한 경우 … 은행에서 안나오는 경우…
(DSR 규제로 인해 불가능한 경우)
대부업에서 진행해야 하는데요 확인해야할 것은,
1) 감정가 책정, 금융사별 비교해야 하며
2) 가산금리가 발생할 수 있기에 금리비교 必
3) 중도상환수수료 적은 곳은?
이 3가지, 후순위 업체별 비교가 가능한 곳
금융플러스에서 이 모든 것을 확인해볼 수 있습니다
빌라후순위담보대출 상품은,
규제와 무관하게 이용할 수 있으며
생활자금 용도, 사업자금 용도로도 가능
무직자, 저신용자, 금융취약계층도 가능
하지만 은행, 보험사보다 금리가 높을 수 있으니
금리비교 컨설팅을 통해 조금이라도 저렴하게
이용할 수 있는 조건을 찾는 것이 중요합니다.
실제 상담사례
중도상환수수료없이 전세퇴거자금 용도,
은행 보험사에서 불가능한 상황
대부업 후순위로 한도 이용한 프리랜서의 사례
이용자의 직업은 > 프리랜서이며
이용자의 신용점수> 600점대로 저신용자
빌라담보> 감정가 3억 1,000만원 다주택자
세입자 보증금> 전세 2억원으로 거주 중
금융플러스 상담을 진행, 금리비교 한도조회
그 결과 1억 9,000만원 연 9.9% 승인 성공
다시한번 정리를 해보자면
빌라의 경우 감정가 책정 중요, 감정가 잘나오는 곳
가산금리 발생할 수 있으니 금리비교 컨설팅 必
복잡하고 어려운 부동산후순위 상품,
이제 전문업체 금융플러스에서 비대면, 무료로
이용하면서 여기저기 비교한 후,
가장 최적의 조건으로 이용할 수 있습니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
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중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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