안녕하세요 금융플러스 입니다
주거용오피스텔추가담보대출 한도를 이용하려면
가장 먼저 시세가 나오는지 안나오는지 확인을 한 뒤
시세가 나온다면 시세대비 / 시세가 나오지 않는다면
감정가대비하여 한도를 추가로 이용할 수 있습니다
감정을 진행한다면 감정가 LTV 80%
시세가 나온다면 시세대비 LTV 90%
위와 같은 조건으로 이용해볼 수가 있는데요
주거용오피스텔추가담보대출 받을 때 감정가가
매우 중요한 이유는, 바로 감정가에 따라 한도가
달라집니다. 즉, 감정가의 영향을 미치는 것이
바로 한도이기 때문인데요
감정가 잘나오는 금융사, 한도잘나오는 곳,
금리 저렴한 곳 … 이 모든 것을 한번에 조회할 수
있는 곳은, 바로 < 전문업체 금융플러스 > 의
상담을 받은 후에 이용이 가능하다는 점.
게다가, 오피스텔의 경우 아파트보다
취급하는 금융사가 적기 때문에…
이 것도 비교한 후에 이용하는 것이 중요한데요
실제 금리비교 진행하기 전과 후
도소매 사업자 개업 1개월차
월 250만원 카드 이용 중
신용점수 500점대 저신용자
오피스텔 감정가 6억 9000만원
비교 전 >
ⓐ 세입자 4억 5천만원 거주 중
ⓑ 저축은행 2,200만원 연 18.4% 이용 중
ⓒ 캐피탈 3,800만원 연 15.9% 이용 중
ⓓ 카드론 1,400만원 연 14.4% 이용 중
비교 후 >
세입자 동의없이 후순위로 저축은행, 캐피탈, 카드론
하나로 통합할 수 있도록 한도조회, 금리비교 진행
한도 88,000,000원, 연 12% 승인
3건의 부채를 하나로 통합한 뒤,
▶ 1,400만원을 추가로 더 사용했으며
▶ 연 1,546,000원의 이자를 절약
이렇게 위와같이 이용하는 것을 확인해보았습니다
오피스텔의 경우 아파트보다 한도가 축소되니
감정가 책정하는 것 매우 중요합니다.
또 오피스텔의 경우 가산금리가 발생할 수 있으니
금융사별 비교 컨설팅을 진행한 뒤,
조금이라도 더 저렴하게 이용할 수 있는 조건
조금이라도 한도를 더 많이 이용할 수 있는 조건 등
다양하게 확인해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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