서울 경기 인천 부산 세종시 어디든 가능하다
이번 정부에서는 다주택자도 투기지역 투기과열지구에서 아파트담보대출 LTV를 최대 40%까지 차등 적용할 예정이라고 하는데요. 과연 어떻게 실 적용될지 궁금합니다.
현재는 위 조건으로는 아예 이용이 불가능하기 때문에 자금 마련에도 문제가 발생하고, 특히 세입자가 나가는 경우에 보증금반환을 못해 발생하는 전세보증금 관련 사고가 급증하는 등 사회적 이슈가 되는 상황입니다.
결국 어떻게든 아파트 처분 없이 자금을 마련해야 하니 LTV 규제가 없는 금융권을 이용하는 방법뿐인데, 자금을 마련하는 것은 좋지만 금리 부담이 클 수 밖에 없습니다. 때문에 내 조건에 유리한 곳, 보다 금리가 낮은 곳을 찾는 다주택자들이 증가하는 추세입니다.
대부업체 다주택자아파트담보대출은 은행권에 적용되는 LTV DSR 규제가 없고, 추가로 아파트를 매매하든, 세입자 퇴거자금으로 활용하든, 생활비나 사업자금을 쓰든 상관이 없기 때문에 이용자가 늘고 있습니다. 아파트인 경우엔 KB부동산 시세의 95%까지 이용할 수 있어 은행에서 40%~50%로 받은 뒤로도 여유있게 자금을 마련할 수 있습니다.
하지만 7%~20% 사이의 큰 폭으로 차등 적용되는 금리는 주의가 필요합니다. 대부업체는 업체별 정보를 비교하는 것이 은행처럼 쉽지 않고, 정상적인 업체인지에 대한 검증도 필요하기 때문에 가급적 전문적인 중개서비스를 이용해 업체별 조건을 비교하는 것이 안전합니다.
어떤 목적으로든 투기지역, 투기과열지구에서 다주택자 아파트담보대출 한도 높은 곳을 찾고 있다면 금융플러스 무료 상담으로 LTV 95% 가능한 곳, 내 상황에 가장 금리가 낮은 곳을 안전하게 비교해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 마포구청 지역경제과 02-3153-8562