현재 영끌을 하는 사람들은 어떤 방법을 이용해 해결하고 있을까요? 카드론 등 신용대출도 DSR에 포함되기 때문에 주담대를 받은 후 신용대출을 받는 방법도 막혔다고 하는데 말이죠.
바로 아파트후순위담보대출입니다. 추가담보대출이라고 부르기도 하는 이 금융 상품은 주담대 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 저축은행 P2P 캐피탈 대부업체 등에서 쉽게 찾아볼 수 있으며, 차주의 조건에 적합한 금융사를 찾아 비교한 후 이용할 수 있습니다.
첫번째 장점은 아파트매매 잔금을 치루는 당일, 빌라매매 당일, 다세대주택매매 당일 부족한 자금을 해결할 수 있다는 점 입니다.
거래 후 등기이전 후 보존등기가 완료되어야만 내 명의 주택으로 인정받을 수 있고 이 후 담보대출을 받을 수 있는 것이 일반적입니다. 현재 매매를 진행중이라는 것이 증빙되는 상황이라면 이를 전제로 잔금 처리 당일 후순위 추가담보대출을 해주기 때문입니다.
두번째 장점은 높은 한도입니다. 세부 조건에 따라 차이는 발생하지만 아파트매매 시 후순위 한도는 시세의 95%까지, 빌라 다세대주택 매매 시 후순위 한도는 감정가 85%까지 가능하기 때문에 은행 및 보험사의 매매잔금대출 뒤로 여유있게 자금을 확보할 수 있습니다.
세번째 장점은 낮은 이용 문턱입니다. 신용점수도 좋고 소득도 좋은데 단지 한도가 부족해 추가담보대출을 이용하는 분들도 있겠지만, 신용 7등급(신용점수 500점) 이하 저신용자, 무소득자, 연체자, 개인회생자 등 조건이 좋지 않아 애초에 은행 보험사 이용이 어려운 사람들도 가능한 곳을 찾을 수 있기 때문입니다.
업체별 비교만 꼼꼼히 한다면 규제로 묶인 다주택자의 규제지역 내 추가 아파트 매매부터, 디딤돌 보금자리론 적격대출 등 이용 후 부족한 매매 잔금, 취약계층의 내 집 마련까지 가능할 수 있으니 이용자는 점점 늘고 있습니다.
하지만 단점도 있으니 주의가 필요합니다.
7%~20%에 이르는 높은 금리는 요즘같은 빅스텝 시기엔 큰 부담이 될 수 있습니다. 은행권에서 4%~7%에 이르는 금리로 최대한 대출을 받는 경우 매월 원리금상환에 대한 부담이 커질 수 밖에 없는데, 여기에 만기일시상환방식이긴 하나 더 높은 금리의 아파트 빌라 후순위담보대출을 이용하는 경우 상환이 어려울 수 있습니다.
금융사고도 주의해야 합니다. 대부업권은 취약계층 이용자가 많기 때문에 이들을 대상으로 각종 금융사고와 보이스피싱 등이 끊이지 않습니다. 때문에 정상적인 업체인지 불법수수료 및 선입금을 요구하지 않는지 등 확인을 해야 하지만 갈수록 그 수법도 치밀해져 피하기 어려운 경우도 많습니다.
금융플러스 무료 상담을 이용하면 안전하고 정확하게 해결할 수 있습니다.
정식 등록 된 대부업 아파트추가담보대출, 후순위담보대출을 비교해드리는 사이트로, 일체의 수수료 없이, 금융사고 위험 없이 안전하게 진행할 수 있으며, 풍부한 경험을 바탕으로 고객의 입장에 서서 최선의 선택이 될 수 있도록 도와드립니다. 특히 취약계층은 부채의 관리가 매우 중요한 만큼 장기적인 채무통합 가이드를 제공하고 있습니다.
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주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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