금융플러스 홈페이지에 고객님이 남겨주신 Q&A 내용을 소개드립니다.
Question
경기도 고양시 시세 8억9천만원 아파트
담보대출 2억원 남은 상황
지난 3월에 생활안정자금대출 1억원 이용함
신용대출 2건 4천만원 이용중
이 상황에서 최근 아파트담보 생활안정자금대출이 2억원까지 완화된다고 해서 문의드립니다.
고정금리로 얼마까지 받을 수 있을까요?
Answer
경기도 고양시는 덕양구 일산동구 일산서구 모두 청약조정지역으로 아파트 시세의 50% 한도까지 담보대출을 이용 가능하며, 한도가 남아있는 상황이라면 물건당 연간 1억원까지 생활안정자금을 받을 수 있습니다.
이번달 8월부터 생활안정자금이 2억원으로 완화되었으며, 이 완화 정책은 은행 보험사에 적용되는 내용입니다. LTV 상으로 볼 때 추가로 1억원을 이용 가능할 것으로 보이니 우선 은행 안정자금대출 가능 여부를 확인해보세요. 이후 LTV를 초과해 자금을 마련해야 하거나, DSR로 안정자금 이용이 어려운 상황이라면 대부 후순위로 아파트담보대출을 시세의 95%까지 받을 수 있습니다.
은행권 아파트담보생활안정자금대출 한도가 2억원으로 완화되었지만 기본적으로 LTV DSR 규제를 충족하는 선에서 이용할 수 있기 때문에 이미 담보대출 한도를 꽉 채워 이용중이거나, 소득 대비 부채 비율이 높은 경우 추가 이용이 어려울 수 있습니다.
LTV DSR 규제가 적용되지 않는 대부업 후순위를 활용하면 추가 자금 마련이 가능하며, 경기도 고양시 뿐만 아니라 서울 경기 인천 부산 등 전국 어느 지역이라도 관계 없으니, 정식 등록 된 업체들의 조건을 간편하고 정확하게 비교하려면 금융플러스 무료 상담으로 확인해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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