아파트론은 담보대출이 아니다
“아파트론”이라는 단어를 그대로 해석하면 아파트로 받는 대출을 말하지만 우리나라에서는 일반적으로 아파트를 이용한 신용대출을 말합니다.
“무설정아파트론” “무담보아파트론”과 같은 상품명이 이를 대변하는데, 등기상 설정 없이, 담보 설정 없이 이용하는 상품을 말하며, 등기 설정이 발생하는 아파트담보대출과는 전혀 다른 상품입니다.
때문에 까다로운 부동산대책, LTV DSR 규제가 적용되는 은행 보험사 아파트담보대출과는 달리 별도 업체별 기준에 따라 이용 가능하며, 주택담보대출 한도를 초과한 상태라 하더라도 무설정아파트론을 추가로 받을 수 있어 서민들의 자금 마련에 유용하게 이용됩니다.
LTV DSR 규제 없는 후순위담보대출
대부업 후순위담보대출을 이용하는 사람들은 대부분 이미 은행 보험사에서 이용할 수 있는 LTV를 소진한 경우가 많으며, 저신용자 연체자 등 취약계층이 많기 때문에 아파트 빌라 등 부동산을 보유하고 있더라도 신용대출인 아파트론은 취급하지 않는 추세입니다. 차후 상환에 문제가 발생할 경우, 요즘처럼 시세가 크게 하락하는 경우 원금 보전이 어렵기 때문입니다.
대부분의 대부업체는 아파트론이 아닌 후순위아파트담보대출을 취급하며 상품 조건은 아래와 같습니다.
| 후순위 아파트 빌라 등 주택담보대출 조건 | |
| 대상 | 아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 다가구주택 연립 등 부동산을 보유하고 있는 사람법인 개인사업자 직장인 프리랜서 주부 고령자 등 소득 무관하게 이용 가능담보 제공 가능한 본인명의 공동명의 제3자명의 주택 |
| 금리 | 연 7% ~ 20%(이용 한도, 신용점수, 소득, 시세 등 차주의 세부 조건에 따라 차등 적용 |
| 가능 금액 | 1천만원 ~ 20억원 |
| 한도 | 아파트는 KB 시세 기준 ~95%그 외 주택은 업체별 감정가 기준 ~90% |
| 대출 기간 | 6개월 ~ 36개월 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 |
| 취급수수료 | 없음 |
| 필요 서류 | 등기권리증주민등록등본 및 원초본전입세대열람원국세 지방세 완납증명서인감증명서소득증빙서류(차주의 직업 및 업체 조건에 따라 다름)차주의 조건에 따라 필요 서류 추가될 수 있음 |
| 비고 | 생활안정자금 및 사업운영자금 마련다주택자의 전세퇴거자금 마련다주택자의 추가 주택 구입 시 자금 마련이용중인 부채 상환 및 대환업체에 따라 연체자 개인회생자 저신용자 다중채무자 이용 가능업체에 따라 압류/가압류 해지 가능규제지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역)에서 LTV 무관하게 이용 가능디딤돌 보금자리론 적격대출 및 일반 은행 보험사 주택담보대출 뒤로 이용 가능세입자 동의 없이 자금 마련, 공동명의자 동의 없이 자금 마련 가능 |
아파트후순위담보대출 비교는 금융플러스
아파트 빌라 오피스텔 단독주택 다세대주택 등 부동산 구분 상관 없이 보유중인 주택으로 자금을 마련하고자 한다면 후순위아파트담보대출 조건을 확인해보세요.
LTV DSR 규제 없이, 이용 목적 무관하게, 세입자 동의 없이, 주택 보유수 무관하게 이용 가능합니다.
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주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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