DSR 규제로 여전히 내 집 마련 어럽다
은행에서 주택매매잔금대출 이용 시 지역에 따라, 시세 9억원을 기준으로 가능한 한도가 달라지죠. 당연히 그에 따라 필요한 금액 차이가 발생하는데 서울 경기 수도권의 경우 15억원을 넘는 아파트는 애초에 대출이 불가, 그 이하 아파트는 대략 40%~50% 한도만 나오기 때문에 상당히 큰 자금이 필요합니다.
아파트 시세는 오르는데 대출 규제는 더 까다로와지니 잔금이 부족한 사람들이 속출하고, 영끌 방법을 찾지만 현재 남아있는 방법은 사실상 비은행권(저축은행 P2P 대부 등)에서 규제가 없는 후순위담보대출을 이용하는 것입니다.
아직 매매가 완료되지 않아 등기상 내 집이 아님에도 매매 거래가 진행중인 것이 확인된다면 매매 당일 부족한 잔금을 해결할 수 있는데, 아파트는 시세의 95%까지, 빌라나 오피스텔 등 주택은 감정가의 80%~85%까지 이용 가능합니다.
디딤돌 보금자리론부터 일반 은행 주담대 등 낮은 금리의 상품으로 주택매매잔금대출을 최대한 확보한 후 부족한 금액은 대부 후순위담보대출로 6개월, 1년, 2년, 3년 단위로 해결할 수 있으며, 이자만 내는 거치형을 당장 월 상환의 부담은 낮은편입니다.
하지만 이자만 낸다고 해도 결국 높은 금리와 원금 상환의 부담이 사라지는 것은 아니기때문에 무리해서 이용하기 보다는 상환 능력이 가능한 선이세 이용하는 것이 중요합니다.
내 상황에 적합한 대부 후순위 상품 금리와 한도가 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 안전하게 확인해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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