후순위담보대출 전문 업체 금융플러스 입니다.
은행의 부동산 관련 대출 규제가 강력하게 적용되면서 자금줄이 막힌 많은 사람들이 대안을 찾고 있습니다. 특히 2주택 이상 보유한 다주택자의 추가 구입자금 또는 세입자 퇴거자금 관련 규제도 까다로워지고 있어 실입주를 하는 것 마저 어려운 상황이라 개선이 필요하다는 지적도 나오고 있습니다.
지난해 새 임대차법이 통과되면서 전세계약 갱신을 거부하고 전세세입자를 내보내기 위해서는 실거주를 해야만 합니다. 또한 2주택 이상 보유한 사람은 투기지역/투기과열지구/청약조정지역에서는 전세 세입자퇴거자금대출이 최대 1억원까지, 기타지역에서는 60%한도까지만 가능한 상황입니다.
2주택자는 기존 주택을 매도하는 경우에 세입자퇴거자금대출을 은행 한도까지 받을 수 있는데 이마저도 거의 대부분의 은행은 매도 시점과 퇴거 시점이 맞아야 하기 때문에 매우 이용이 까다롭습니다. 이런 세부적인 규제 사항들은 일반적인 소비자가 정확히 알기 어렵기 때문에 당연히 자금 마련이 될 것으로 예상하고 진행하다 퇴거가 얼마 남지 않은 시점에 문제가 발생하기도 합니다.
꽉 막혀버린 2주택자 전세 세입자퇴거자금대출을 해결할 방법이 없을까요? 부족한 추가자금을 마련할 방법이 없을까요? 어찌보면 해답은 간단합니다. 대부분의 규제 정책은 은행에 적용되기 때문에 그 외 비은행권 금융사를 이용하는 방법입니다. 사업자인 경우 저축은행에서, 직장인 주부 등 개인인 경우 대부업(소비자금융)에서 후순위 상품을 이용해 시세의 최대 80% 한도까지 자금을 마련할 수 있습니다.
때문에 2주택자 전세 세입자퇴거자금대출 목적으로 이용자가 증가하고 있으며, 단기 이용이 가능한 장점이 있어 급하게 자금이 필요하거나 기존 부채를 효율적으로 대환하는 경우에도 유용하게 이용되고 있습니다. 단!! 약 7%대 금리부터 차등적용되는 금리는 법정 최고 금리인 20%까지도 올라갈 수 있는 만큼 금융사별 자격 조건과 금리 한도를 신중하게 비교한 후 이용하세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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