우리가 그 동안 알고 있었던 이 내용, 월세 혹은 전세 세입자 있는 경우에 자금 이용시 세입자에게 동의를 얻어 진행하는 방식으로 알고 있었다 말을 하는 입장, 듣은 입장 모두 불편한 상황이기도 하고
동의가 수요이 되지 않는 경우 집주인 입장에서 자금계획을 전부 수정해야하는 불편함을 감당하여야 하기도
또 … 이것이 양쪽 모두에게 결코 유쾌한 일은 아닐것이다. 이런 상황을 탈피하고자 미동의 조건을 파악하고자 하지만
일부 ” 안된다고 하던데 …” 라는 답을 듣게 되는 일도 있기는 할텐데 분명한 것은 이 미동의 조건이 모두 가능한 것은 절대로 아니다. 또 전세 세입자 미동의 추가담보대출 조건이 가능하다고 하여 모두가 쓸수 있는 건 아니므로 가능한 곳, 가능한 조건은 확인되어야 한다
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우선 가능하게 하는 그 조건을 보면 확정일자다
이 확정일자는 세입자에게도 매우 중요한 부분이 되는데요 미동의 추가담보대출로 한도를 이용해야 하는 경우에도 필수조건이 된다
뿐만 아니라 계약을 한 당사자 실제 거주를 하고 있는 분과 동일하여야 한다는 것 이것 또한 필수조건이다,
이 조건에 따라 일부에서는 미동의로 진행을 할수 있다. 세상 어느 것도 무조건은 없다 그에 맞는 각각의 조건을 가지고 있으니 그런 것들에 대한 확인 특히 자금 이용으로 당장 다음달부터 나의 경제에 영향을 미치는 것이라면 더 파악을 하고 써야하는건 당연한 일이된다.
- 전세세입자 보증금 3억3천
- 투기지역 담보가액 5억8천 이용자 / 프리랜서600점대 / 기타부채 정리 목적 / 신용대출 총 3건 이용 중 / 매달 이자 913,500원 지출중
- 한도 8700만원 금리 9.2% 부채통합 / 추가1500만원 사용
세입자 미동의 추가담보대출을 이용하여 기존 흩어져 있는 다수의 부채를 정리하는 것으로 우선 순위를 잡았고 그 이후 추가자금 마련을 한 내용이다
이자율 감소로 인하여 연간 이자까지도 절감을 할수 있었던 내용이다
이때 규제 무관하게 추가로 자금을 쓸수 있었다는 것 이게 바로 추가 조건 중 하나인데
신용점수가 낮은 소위 저신용자 기타부채가 많은 경우에도 미동의로 진행이 가능한 만큼
부채 정리를 위한 용도 활용도 같이 염두하여 두시고 계획을 세우시는 것이 필요하다는 조언 드린다.
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이렇게 세입자 있는 집만 추가담보대출이 가능한 것이 아니라 공동명의로 소유를 하고 있는 상황에서도 추가로 자금을 이용할수 있다. 미동의로 나의 지분에 따라 이용이 되는 것이니만큼
가능한 조건이 되는데요 이런식으로 미동의 조건으로 진행시 조건에 따라 불가할수 있는 만큼 무조건 된다 …라는 짐작은 위험할 수 있다.
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주식회사 금융플러스 대부중개
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