무직자인데 신용점수도 낮다고? 그럼 방법은 하나
DSR 규제에 대해서 많이 들어보셨을텐데요. 연소득 대비 연간 상환해야하는 총부채의 원리금 비율을 뜻합니다. 예를들어 연소득 5천만원인 사람이 연간 부채상환금액이 1천만원인 경우 DSR 20%인거죠. 현재 은행에서 아파트 담보 대출을 받는 경우 DSR 40%를 초과할 수 없습니다.
당연히 소득이 높을수록, 부채가 적을수록 DSR이 낮아지기 때문에 고소득자가 유리합니다. 소득이 없는 주부 무직자는 신용카드 이용 내역, 보험료납입내역 등을 바탕으로 추정소득을 이용해 DSR을 계산하는데 한도가 높게 나오기 쉽지 않죠.
여기에 신용점수가 500점 이하, 신용등급으로는 7등급 이하인 경우 은행마다 심사 결과는 다를 수 있지만 사실상 아파트담보대출 이용이 불가능합니다.
때문에 저신용자 무직자는 아파트 빌라 등 부동산을 가지고 있어도 은행에서 담보대출을 받기 어려운 상황입니다. 오늘은 신용점수 400점대 무직자의 아파트 추가 담보대출 사례를 소개드립니다.
# 경기도에 시세 4억1천만원의 본인 명의 아파트 소유
# 신용점수 400점대 저신용 무직자
# 농협 아파트 담보 대출 1억8천만원 이용중
# 대부 아파트 추가 담보 대출 1억1천만원 이용중
대부 추가담보대출 대환을 위해 무료 상담 신청
=> 타 대부업 아파트 추가 담보 대출 1억3천만원, 금리 13.5% 실행 해 기존 대부담보대출 대환 후 2천만원의 여유 자금 마련
자금이 필요하다고 이미 아파트담보추가대출을 이용중인데 3순위로 추가 이용하는 것은 금리도 높고 가능한 곳을 찾기도 어렵습니다. 그 전에 이용중인 추가담보 상품을 대환할 수 있는지, 대환 시 증액을 해 추가 자금을 마련할 수 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
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“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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