Q&A로 알아보는 청약조정지역 추가담보대출
Question
안녕하세요 경기도 용인시에 다세대주택입니다
공시가는 1억6천2백, KB시세는 3억3천입니다
은행주택담보대출 1억4천 신용카드 2건(5500만 1400만) 쓰고 있습니다
연소득 6천 4대보험 직장인인데, 예전에 연체기록이 있어서 신용점수는 500점대로 낮습니다
청약조정지역이 문제가 아니라 연체기록때문에 은행권은 안되는 상황인데, 추가담보대출은 어느정도나 한도가 나오고 금리는 몇%정도일까요
신용대출이 두건 모두 15% 이상이라 대환하려고 합니다
Answer
다세대주택(빌라)은 금융사별 감정가의 약 85% 한도까지 추가담보대출을 받을 수 있습니다.
하지만 연체기록이 있기 때문에 가능한 곳이 많지 않을테고, 가능한 한도도 줄어들게 됩니다.
장기연체인지 단기연체인지에 따라서도 결과가 달라지기 때문에 정확한 추가담보대출 가능 여부와 금액 및 금리는 심사 후 안내받을 수 있습니다.
언급하신 내용으로는 대출 원금 기준 50% 이하 비율로 이용하고 있기 때문에 충분히 한도의 여력이 있을 것으로 보이며, 소득이 높아 15% 이하의 금리가 가능할 것으로 예상됩니다.
은행이나 보험사에서는 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 기타지역 등 지역 구분에 따라 주택담보대출 LTV가 달라지며, 매매 시, 생활안정자금 시 조건과 한도도 달라집니다.
까다로운 규제로 추가로 다세대주택담보대출을 받아야 하는 상황이라면? 저신용자 연체자 등 은행 자격 조건이 안 돼 해결 방법을 찾고 있다면? 금융플러스 무료 상담으로 후순위 업체들의 한도와 금리를 한 번에 비교해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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