그렇지 않아도 찬바람이 불어오던 규제 속에서
정부가 DSR (총상환능력심사) 제도를
개선하기 위해서 주담대 분할상환 확대 등
갚을능력 맞춰 대출 이라는 목표를 두겠다 밝혔습니다
안그래도 어려웠던 영끌 빚투,
더 힘들어질것으로 보이는데요, 이렇듯 연일
거세지고 새로워지는 규제 적용들로 인해서
필요자금이 있는 분들의 경우 새로운 정보를
발빠르게 습득하고 대응하는게 첫번째 과제가 되고 있습니다
2주택자 이상의 다주택자 경우에는 이마저도
한도가 나오지 않는 경우가 다반사인데
대부분 갭투자의 목적으로
세입자가 거주중인 경우가 상당수입니다
1) 세입자퇴거,
보증금 반환을 위한 방법 찾기
0R
2) 세입인 미동의로 추가담보대출 이용
대표적으로 원하시는 부분이 이 두가지일텐데요
금융플러스에서 보증금 반환 목적으로 컨설팅
받은 후 여유자금까지 3,000만원을 마련하신 사례가 있습니다
누구나 이런 결과를 낼 수 있는 것은 아닙니다
아시다싶이 투기지역의 경우 40% 라는
엄격한 규제가 적용되고 있기 때문에 대부분
시세대비 70%, 많게는 80%에 육박하는
보증금을 돌려주기 위해서 자금을 이용한단것
쉬운 일이 아닐 수 밖에 없는데요
다주택자담보대출 후순위 진행 염두해두실 때,
비은행권 진행에 앞서서 다주택자담보대출
후순위 한도 및 금리에 대해서 오픈되어 있지
않은 정보 등으로 고민이셨다면
금융사별 비교 한번에 가능한,
이용자의 조건과 사용목적에 따라서 최적화된
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한도를 더 이용했다, 다주택자임에도 가능했다
** ( 규제로 인해 은행이나 봏머사 이렇게
내가 입주하는것이 아니라면 이용 자체가
거절되는 일이 다반사인지 오래입니다)
이게 가능했던 이유는 역시 후순위
이미 가지고 있는 집으로 매매자금 이후에
한도를 추가로 이용하는것을 말합니다
+ 규제지역과 무관하게
+ 200~500점대 저신용자
+ 다주택자, 세입자 있는집
+ 아파트 물론 빌라, 단독주택 물건지로
+ LTV 초과하여 한도 쓰다 가능
이는 물론 문제해결의 수단으로써도
활용이 가능한데 대표적으로 세금체납이나
금융사자금 연체중, 심지어는 압류나
경매 취하를 위한 자금 마련의 방법으로도 그 이용이 가능합니다
까다로운 조건을 가졌을수록 비교는 필수,
이 비교가 결국 결과를 바꾸는 핵심이 될 수 있습니다
이용시 발생하는 개인차 부분 반드시 기억해주세요
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질 또한 높아질 수밖에 없습니다 감사합니다, 금융플러스입니다
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
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