Q. 1가구 2주택자 (다주택자)
전세금 반호나 용도로 추가 이용이
정말 가능한가요?
A. 보유 담보 활용한 후순위담보대출
A. LTV 초과하여 구입자금 이후 추가로
A. 연체 압류등 문제 해결수단으로써
A. 규제지역 무관 / 저신용자 상담 가능
내년 DSR 규제 강화 등 가혹한 대출한파
예고되고 있는 시점인데요 이에 따라서
채무를 가진 이들 10명중 3명이 규제의
적용을 받을 것으로 보인다고 합니다
부채관리의 중요성은 제가 언제나
강조를 드려왔지만 2022년이 코앞으로
다가온 지금의 경우 더 중요하다
이렇게 볼 수 밖에 없을것 같습니다
다주택자 경우 갭투자등의 이유로
세입자가 거주중인 경우가 많을텐데
이때 대표적으로 희망하시는 부분,
후순위 한도 진행으로 원하시는 부분은
1. 세입자 거주집을 두고 한도 추가 (미동의 조건으로)
2. 세입자 퇴거시 보증금 반환 가능한가
이렇게 정리할 수 있을텐데요
결론적으로 두 내용 모두 가능하지만
이용조건 사전에 꼭 확인하셔야 하며
무리한 진행은 지양하셔야 한다,
그리고 금리비교 후 이용해야 손해를
줄이면서 목적에 맞게 쓸수 있다
이렇게 말씀드릴 수 있습니다
보증금의 경우 상당수사 시세대비
70~80%에 육박합니다
그러나 투기지역의 경우 ltv 비율은
은행에서는 엄격한 기준을 두고
각 지역별 LTV 비율을 적용하는데
아시다싶이 다주택자 경우 이마저도
나오지 않을 확률이 높습니다
게다가 당장 숫자로만 보아도
부족할 수 있다 가 보이는것이 한 예로
투기지역의 경우 40% 비율 이내
전세보증금 경우 상당수가 70% 육박..
현실적인 대안 수단 필요한 시점인데요
영끌이라고 불리우던 신용 이용이
규제 적용등으로 이제 바라기 어렵다
할 수 있기에 오늘 설명드리는
집담보 두고 한도를 더 쓰는 비은행권
후순위담보대출 진행으로
세입자퇴거자금 마련 및 여유자금까지
기대해볼 수 있다는것.. 기억해주세요
세를 준 집을 두고 미동의로
후순위 한도 쓰려면?
진행전 이것 꼭 기억하세요
+ 계약서에 확정일자 받아야 하며
+ 전입세대 연람원 세대주와 전세 계약자가
동일한 경우에 이용하는게 가능합니다
전세후순위담보대출이라
부르기도 하는데요, 비은행권 추가담보대출
오늘 설명드린 내용이외에도 연체해결이나
압류해지 위한 방법으로써도 가능하니
내 조건과 사용목적에 따라 안전한
컨설팅 받으신 후에 결과내시길
바랍니다, 이용자 조건에 따른 개인차
반드시 기억해주세요
↓
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
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