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금융플러스입니다
요즘 높아지는 이자율 때문에 월납입금
매달 내는 고정지출이 매우 높아진 상황
먹고 쓰는것도 올랐는데
이렇게 원금 + 이자 월 고정지출금까지 높아져
심각한 부담입니다
예를 들어 아파트후순위대출 5천을 금리 7%로
이용을 했다고 치며 매달
| 1,125,000 | 833,333 | 291,667 |
| 1,120,139 | 833,333 | 286,806 |
| 1,115,278 | 833,333 | 281,944 |
| 1,110,417 | 833,333 | 277,083 |
100만원이 넘는 고정지출 힘드네요 ^^;;
자 이제 본론
매달 나가는 고정지출 줄이기 위하여
아파트추가대출 이자만 … 이자만
위 내용으로 보면 매달 110만원 지출 아니라
약 30만원 지출만으로 자금 이용 못할까요?
우선 답은 가능합니다
이자만… 그러나 이게 전 금융사 동일한 조건이
아니므로 .. 가능한 조건이 따로 파악이 되어야
한다는 것 그것이 관건
특히 다주택자 2주택자의 경우
각각 담보에 따라 한도 따로 책정이 되므로
자칫 이런 부분을 놓쳐 더 큰 부담을 가지고
될 수 있기에 굳이 오늘 이렇게
부가 설명을 드리고 있어요
자 이렇게 이자만 … 가능함을 설명
그럼 남은 것은
2주택자, 다주택자추가대출 이용시
가장 불편함을 느끼고 계실 그것
바로 DSR …
2주택자 다주택자 분들의 경우 한 주택으로
추가자금 즉 후순위 이용시 이 DSR문제로
다른 주택으로 자금 마련이 어렵다 ..오해하시는…
DSR은 차주별 즉 사람당 …대출한도 계산
그러나 후순위는 집당, 담보당 대출한도 계산
그렇기에
2주택자 다주택자추가대출 DSR 무관하게
각각 담보로 추가 자금 마련이 됩니다
이 부분 오해 없으시길
또 하나.
다주택자 2주택자분들이 아파트추가 조건으로
여유자금 이용을 하고자 할때 발생하는 문제
세입자 있는 집, 세입자 있는 상태에서
후순위 이용
1. 세입자 있어도 아파트추가자금 가능한가
2. 이때 세입자 미동의 진행되나
모두 YES 가능합니다
단 추가되는 조건이 발생하므로
이 조건을 충족하시면 전세 준 아파트 주택
빌라 세입자 동의없이 추가 이용 가능합니다
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
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