대구 광역시의 수성구를 제외한 전 지역과, 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 지역이 투기과열지구 및 청약조정지역에서 제외되며 해당 지역 부동산 시장의 관심도가 높아지고 있습니다.
울산 남구, 경기도 양주 파주 김포시, 충북 청주시, 전북 전주시 등 지역에서도 조정대상지역 해지를 요청했지만 받아들여지지 않았고, 결국 현재 기준 투기과열지구는 49곳에서 43곳으로, 청약조정대상지역은 112곳에서 101곳으로 줄어들게 됐습니다.
규제지역에서 해제가 되면 주택담보대출 한도 LTV가 50%에서 70%로 높아지고, 2주택 이상 보유한 다주택자도 추가로 주택 매매 시 담보대출 이용이 가능해집니다. 애초에 해당 지역의 주택 시장 상황이 좋지 않았기 때문에 해제가 된 것 이지만, 분양 물량도 충분히 예정되어있어 안정세를 찾아갈거라는 기대감이 높아지고 있습니다.
하지만 걸림돌도 있습니다. 높아지는 금리와 이번달부터 적용된 3차 DSR 규제로 투기 열풍이 불기는 힘들다는 것과, 미분양 미입주 물량이 쌓여있어 이 부분이 해소되지 않고서는 큰 효과를 기대하기 어렵다는 분석입니다.
주택담보대출 LTV가 완화되더라도 내 집 마련을 계획중인 사람들은 가급적 받을 수 있는 최대 한도로 받아 보다 높은 시세의 아파트 빌라를 매매하는 것을 선호합니다. 향후 집 값 상승 시 더 큰 효과를 기대할 수 있기 때문입니다.
또한 현재 DSR 규제로 소득이 적은 사람은 늘어난 LTV를 활용하기 어렵기 때문에 아파트매매잔금 부족, 생활안정자금 및 사업운영자금 부족을 겪는 사람들은 크게 줄지 않는 상황입니다. 결국 이를 해결하기 위한 영끌 방법, 규제와 무관하게 여유 자금을 마련할 방법을 찾는 사람들은 줄지 않고 있습니다.
규제지역 해제 된 대구 주택담보대출 한도 부족으로 해결 방법을 찾고 있다면? LTV 80%만으로 아파트매매잔금대출이 부족하다면? 주택담보생활안정자금대출을 더 넉넉하게 이용하고 싶다면?
은행 보험사 외 금융권의 후순위담보대출을 이용해 해결할 수 있습니다.
금융플러스 무료 상담으로 비교할 수 있는 대부업 주택담보대출은 대구 지역뿐만 아니라 규제지역 무관하게 전국 어디서나 아파트 시세의 95% 한도까지, 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산은 업체별 감정가의 85% 한도까지 추가로 이용할 수 있습니다.
DSR 규제와도 무관하기 때문에 개인사업자 직장인처럼 소득이 있는 사람들뿐만 아니라 주부 고령자 무직자 퇴직자 등 소득증빙이 불가능한 개인도 이용 가능합니다.
이용 목적에 따른 규제도 없어, 규제지역에서 다주택자가 추가로 아파트매매 시, 다주택자의 세입자퇴거자금 마련 시, 1억 2억원을 초과해 생활안정자금 사업운영자금 필요 시, 저신용자 연체자 개인회생자 파산면책자 등 1,2금융권 이용이 어려운 사람들도 심사 결과에 따라 이용 가능합니다.
대부주택담보대출은 규제가 없다고 해서 부담없이 이용해서는 안됩니다.
차주의 신용점수 지역 이용한도 등 세부 조건에 따라 7%~20% 사이로 차등 적용되는 높은 금리는 큰 부담이 될 수 있으며, 대부업을 이용하는 것 만으로 타 금융사 부결 사유가 될 수도 있으니 신중하게 고민하고 이용해야 하며, 이후에도 효율적인 상환 및 대환 스케쥴을 세워야합니다.
대부업은 업체의 정보를 얻기 힘들기 때문에 개인이 직접 비교하는 것은 좋은 판단이 아닙니다. 전문적인 컨설팅 서비스를 이용해 불필요한 시간 허비 없이 나에게 유리한 업체의 조건을 한 번에 비교하는 것이 유리하며, 이후 부채관리에도 도움을 받을 수 있습니다.
대구광역시 아파트매매잔금대출 부족으로 고민중이라면? 대구 주택담보생활안정자금대출 한도가 부족하다면? 금융플러스 무료 상담으로 달라진 주택담보대출규제와 내 상황에 가장 적합한 해결 방법을 확인해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 마포구청 지역경제과 02-3153-8562