* 집담보 제공자를 대상으로 합니다
(단독 / 공동명의로 된)
* 지분대출 경우 비은행권 진행에 있어
상대 명의자 비동의로 가능한 상품 있습니다
* 가능여부 및 개인차 (한도 얼마나 금리 몇%로)
상담으로 확인하는게 가장 정확합니다
비대면 무료 컨설팅
본 업체는 금소법을 준수하고 있습니다
공동명의라는 것을 쉽게 풀이하자면
소유를 함께 나누어 가진다 이렇게
생각할 수 있습니다, 그렇다면 나누어진
내 지분만큼의 권리 행사를 정말
상대 명의자 (배우자) 동의없이도 진행이
가능한 것일까요?
우선적으로 은행권 진행 불가
그리고 비은행권 금융상품이라고 하여도
상대 단독명의로 된 집을 두고 동의없이
이용 가능한 내용은 없다는것 알립니다
진행 가능한 물건지로는 꼭 아파트만을
두고 있지 않으며 주택으로 인정되는
부동산 빌라, 단독주택 경우에도 활용이
가능하다는것 기억해주세요
다세대주택(빌라) 물건지의 경우에는
금리 비교 전 한도부터 비교해주세요
그 이유는,
1. kb시세조회 안되는 빌라 경우
2. 공동명의 지분대출 사전비교 필수
아파트와 빌라, 후순위담보대출 진행에
있어 두 물건지를 한번이라도 비교를
해보신 분들이라면 알겠지만 그 기준점내지
출발점 자체가 다르다는걸 알 수 있습니다
시세조회 안되는 경우가 있어 이 경우
금융사별 별도 감정과정을 거쳐서
가능금액을 내어야 하는데
이 차이가 작지 않고 보수적으로 접근하는
곳들도 있어 아예 “안됩니다” 다시 말해
빌라 자체를 다루지 않는곳도 있다는것
동호수까지 세세하게 시세 조회가
가능한 아파트와는 이러한 차이가 있다고
할 수 있는데요, 그래서 아파트보다
비교의 중요성이 더욱 강조됩니다
또한 공동소유에 대해서 정확히 50%, 50%
이렇게 생각하실 수 있으나 이 또한
금융사별 책정방식이나 우대조건은
달라질 수 있고 이에 따라서 가능금액
달라질 수 있다는것을 기억해주셔야 합니다
한도 비교 후 금리비교도 당연히 중요,
오늘 다루는 내용처럼 상대적으로
특수한 상품 내용에 있어서는 이율차이가
생각보다 크게 날 수 있기 때문
정리하자면 다 가능한것 아니다
그리고 이용시 개인차 발생한다 내가 가진
컨디션이 까다롭다는것을 인정하고
거기에서 출발해야 합니다
이용조건 살펴보겠습니다
| 가능금액 | 85% 비율 이내로 (서울 경우) |
| 가능지역 | 서울, 경기 일부 , 인천 일부 지역 지역별 차등발생 |
| 물건지 | 아파트, 빌라, 단독주택 |
| 기억할점은 | 본인 지분으로 이용 가능합니다 |
어디까지나 거주지나 기존 채무이력등
따라서 달라질 수 있습니다
최근 더해지는 규제들과 인상되고 있는
대출금리 어려운때일수록 부채진단 및
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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