2021년 서울에서 거래된 주택
2건중 1건은 다세대주택 (빌라)
빌라 거래량이 아파트보다
더 높아지고 있는데요,
여기에는 여러가지 이유가 있었겠으나
서울 아파트값 가격의 치솟음이
가장 큰 이유를 차지할것이라 생각됩니다
지역별로는 은평구가 가장 많다고 하네요
빌라 경우 아파트와는 분명히
차이가 있는데 먼저 시세조회가 안되는
물건지가 있다는것이고 이렇다보니
추가담보대출 진행에 있어
더 까다롭고
더 주의를 기울여야 하는 물건지입니다
빌라담보를 두고 한도를 추가,
대부업체에서 진행할 경우
규제지역과 무관하게 / 저신용자
기대출과다자 / 연체자도 가능한게 특징
이때 연체금액은 금융사 자금이나
통신비, 세금 등이 포함됩니다,
미납의 기간과 금액등에 따라서
그리고 이용자 조건에 따라서 차등발생
있다는것 반드시 기억해주세요
별도의 감정과정을 거쳐서
가능금액 (한도) 뽑아내야 합니다
시간적으로 아무래도 더 소요,
이 점도 명심해주세요
감정가 잘나오는곳 찾는게 중요하겠죠
한도가 같다고 해도 금융사별로
금리에는 차이가 발생할수 있어
한도와 이율 모두 선택 이전에 꼼꼼한
조회 및 비교가 필요합니다
연체중에도 가능합니다,
그 이용조건 아래와 같음
이용시 개인차 부분 기억해주세요
<1> 세금체납자, 금융사 자금 미납자
미납액 해결을 위해서
+ 서울 경기
+ 아파트, 빌라, 단독주택 가능
+ ltv 80% 비율 이내
+ 시작금리 8.88%부터입니다
<2> 지역별로 한도 적용 달라집니다
+ 채권기준 97% 비율 이내로
+ 원금기준 서울 89% 이내 (경기 일부)
+ 경기일부, 인천 일부 원금기준 83%이내
+ 금리 신용점수별 차등적용됨
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
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상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
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