1. 투기지역 세입자 미동의대출 사례
” 부채통합 후 여유자금을 가지고 싶어요 “
직장인 700점대 이용자이다.
이분의 경우 후순위담보 상품을 파악하여
기존 가지고 있는 부채를 정리하면서 생활자금으로
활용을 하고자 문의는 주신 것인데
특이점은 그 집에 세입자 보증금 31,500만원에
거주를 하고 있는 상태였다는 것이다.
+ 시세 50500만원
+ 전세 보증금 31,500만원
+ 부채 2,400만원
+ 부채 4,000만원
+ 부채 1,400만원
매달 이자만 1,0778,333원 지출 중
세입자 동의를 받을 수 없는 상황이므로
미동의로 가능한 후순위 조건을 파악
한도 89,000,000원 금리 13.2% 사용
총 3건의 부채를 정리하시고
추가 11,000,000원을 더 사용하시면서
연이자 1,192,000원을 절감하게 되신
실제 내용이다.
이분은 보증금을 포함
LTV 80%에 해당하는 한도를 이용하시어
이와 같은 결과를 만들수 있었다
2. 연체중 세입자 미동의대출 한도
“연체중에도 후순위담보대출로 해결하고 싶어요”
현재 연체중이다.
카드대금 500만원을 연체를 하고 있어
이를 해결하고자 담보를 활용하고자 하셨으나
세입자 동의를 얻을 수 없어
미동의 진행이 가능한 조건은 문의주신 것
+ 경기도 시세 1억 6500만원 담보 보유
+ 카드대금 연체중
+ 세입자 보증금 4천
후순위로 세입자 미동의 한도 사용가능한
금융사별 내용 금리비교 후
한도 7500만원 금리 15% 이용 성공
이것으로 5백의 연체중인 카드대금 해결 후
여유자금까지 이용을 하신 것으로
이분의 LTV62%에 해당하는 자금을 사용하신
것이다
3.세입자 미동의대출 가능조건
투기지역에서도
연체중에도 이용이 가능한 것은 사실이다
허나 이용하는 분의 조건이나,
선택을 하시는 금융사별 내용이 다르며
특히 미동의 조건의 경우 전 금융사에서
다 가능한 것이 아니므로 금융사별 내용 파악은
더 중요하다 할 것이다
또 세입자 미동의로 이용시
조건이 발생하게 되는데
1. 확정일자
2. 전입세대 열람원 세대주와 계약자 동일
해야 한다.
실제 적용이 되는 한도 파악 및 금리비교
금융플러스를 통하여 무료 체크 가능하니
금융사별 내용 명확하게 파악하시고
계획적으로 이용하시길 바란다.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
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