세입자 있는 상태라면 그 집으로 후순위담보대출
이용시 살펴 볼 것들이 참 많다.
내가 거주하고 있지 않는 상태로
이용을 하여야 하기 때문에 이런 저런 부가적인
문제를 생각하지 않을 수 없는데
그렇다고 하여 내 집이 아닌 것은 아니기에
활용할 수 있는 정확한 정보를 파악하는 것이 필요하다
이렇게 추가로 이용하는 경우는
구입시 이미 이용한 것이 있어도
투기지역에서 8등급과 같은 낮은
신용점수를 가지고 계신 분들에게도
사용이 된다.
허나 추가로 이용하는 만큼 가산되는
부분이 생기고 매매시 이용했던 금리가
상당한 차이가 발생할 수 있기에
이런 부분을 감안하여 자금계획 세워 이용되어야 한다.
<실제 이용사례>
전세 3500만원 있는집
- 저축 신용 2,000 금리 18.2%
- 캐피탈 신용 3,400 금리 15.9%
- 카드론 1,800만원 금리 15.2%
7등급 직장인은 이렇게 세입자 미동의 후순위담보대출
내용을 파악하고
한도 8,400만원을 추가로 자금 마련을
할수 있었는데, 이것으로 금리 12.5% 로
이용을 하게 되면서 이보다 높은 이율을 가지고 있는
총 3곳의 신용까지 정리를 하게 되었다.
이것으로 추가 생활비 1200만원을 만들고도
연 1,282,000원의 이자를 절약까지
하게 된 실제 내용이다.
<실제 이용사례>
전세 67,000만원 있는 집
- 대부 담보 18,000 금리 22%
- 캐피탈 신용 4,200 금리 16.9%
- 카드론 1,800만원 금리 14.4%
이분 역시 후순위담보대출을 이용을
하실수 있었는데
중요한 포인트는 이미 후순위 이용중 또 추가자금이
필요해진 상황에서 추가로 이용하여 부채건수를
추가하는 것보다는 대환을 통하여 부채건수 추가 발생없이
목적하신 한도 마련이 바람직하다 판단하여
한도 2,500만원 < 기존보다 7천 더 사용 >
금리 16.8% < 기존보다 -5.2% 절감>
하여 이용하게 되신 내용이다.
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