전방위적인 규제 정책이 시행되고 있어 추운 겨울이 예상됩니다. 부동산 규제지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역)에 따른 아파트담보대출 한도가 무주택자 기준 40%~70%로 적용되는 현 상황에서, 이용 가능한 자격을 갖추더라도 이를 실행할 시중 은행을 찾기 어려운 상황입니다. 또한 아파트 시세가 너무도 빠르게 오르고 있어 은행 아파트담보대출한도만으로는 자금이 부족한 사람이 속출해 ‘영끌’ 방법을 찾는 사람들도 급증하는 추세입니다.
내 집 마련뿐만 아니라 이미 빌라 다세대주택 단독주택 아파트 등 부동산을 보유중인 경우에도 은행 아파트담보대출 한도는 동일하게 적용되며, 2주택 이상 보유한 다주택자의 생활안정자금도 연간 물건당 최대 1억원으로 정해져있어 사업자금 생활자금 세입자퇴거자금 등을 마련하는데 어려움을 겪고 있다. 이 경우에도 은행 규제를 벗어나 자금을 마련해야 하기 때문에 2금융권 3금융권 등 비은행권 금융 상품의 이용 조건을 확인하는 사람들이 늘고 있습니다.
3금융권 아파트담보대출 한도는 은행의 한도를 초과해 이용 가능하며, 채권최고액 기준 최대 90% 한도까지 이용 가능하기 때문에 요즘처럼 대출길이 꽉 막힌 상황에서 매우 요긴하게 활용할 수 있습니다. 또한 400점 300점 등 신용점수가 낮아도, 국세 지방세 연체중에도, 개인회생중에도, 압류중에도 가능한 곳을 찾을 수 있기 때문에 취약계층 자금 마련의 해결책이 될 수 있습니다.
1금융권 길이 막히자 2금융권 3금융권으로 밀려나는 풍선효과가 나타나고 있으며, 한건 두건 실행하다보면 어느새 다중채무자가 되어 더 이상 금융사 이용이 어려워지는 사람들도 급증하고 있습니다. 이 경우 최대한 빠르게 부채를 정리해야 하며, 이 과정에서 대부업 아파트담보대출을 이용하게 될 수 있습니다. 하지만 높은 금리는 월 상환에 큰 부담이 될 수 있으니 금융사별 금리 한도 조건을 꼼꼼히 비교해야 하며, 이용 후에는 빠르게 상환하는 것이 무엇보다 중요합니다.
줄어든 아파트담보대출 한도로 내 집 마련, 생활자금 및 사업자금 마련, 부채 관리에 어려움을 겪고 있다면 투기지역 투기과열지구 청약조정지역별 LTV 규제로 어려움을 겪고 있다면, 과도한 부채로 이자 절감이 시급하다면 든든한 금융파트너 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 안전하게 최적의 금융사를 찾아보세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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