2022년 역시 화두에 오른 것이 바로
가계대출 규제입니다
금융수당들 한 목소리를 내고 있다라는
기사가 등장을 한 것을 보면 올해
대출 2022년 상당히 자금 마련이 어려울 것으로
보입니다 설상가상으로 금리 인상까지 예고
되어 있어 주택담보대출을 이용하여 내집마련
혹은 생활자금 마련을 하고자 계획을 하고
계셨던 분들이라면 큰 부담이 아닐 수 없습니다
가계부채 관리 강화를 리스크에 대한 관리를
강화하겠다 .. 고 입을 모았다고 하는데요
대출 여력 즉 한도 축소는 이미 기정 사실화 되어
있다고 보는게 현실적이며 dsr 로 인하여
소득대비하여 최대 가능금액 계산이 되므로
추정소득이나 환산소득으로 소득이 산출되어
한도 책정이 되는 무직자 주부의 경우 어림잡아
라는 계산 방법은 이제 허용이 되지 않을 듯
합니다 실제로 이용하게 될 금융사별 가능금액조회
금리비교 철저하게 하시길 바라면서
금융플러스 통하여 가능함을 안내드립니다
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사실 모두에게 최대 가능금액 축소는 클테지만
무직자 주부 주택담보대출 가능금액의 경우
하나하나 비교하고 체크하여야 한다고 봅니다
우선 이전처럼 ltv로 계산하여 금액을 맞추다
수준이 아니기 때문입니다
혹여 기타부채 있다면 이런 문제는
더욱 심각해질수밖에 없는데요
그 부분 하나하나 체크를 하여 봅니다
●주택담보대출 한도 매매시 부족하다면●
2022년 주택구입을 하기 위하여 계획을 세우셨을
많은 분들~!! 주목
사실 최대가능금액 부족합니다 넉넉한 자금을 가지고
집을 구입하고자 하시는 분은 아마 없을 것입니다
상당부분 은행등에서 대출 이용하게 되지만
이전과 다르게 나의 소득에 따라 심지어
기존 이용하고 있는 신용의 건수나 금액
이자까지도 최대가능금액에 영향을 미치고 있는 상황입니다
그런 경우 최대 가능금액 부족시 후순위를
이용하여 부족한 만큼 이용하시면 되는데요
예를 들어 ★
내가 은행들에서 주담대 이용을 했음에도 불구하고
1억이란 자금이 부족한 경우
그 집 포기 … 가 아니라 그 집 < 살려고 하는 그 집>
에서 은행 + 추가로 자금을 이용하는 것입니다
Q 아직 내 집이 아닌데 추가로 되나요
Q 투기지역인데 추가로 되나요
네 모두 가능합니다 동시진행으로 부족한 만큼만
●주택담보대출 가능금액 추가로 생활자금 마련●
매매시만 최대 가능금액 축소되는 것은 아닙니다
그 집 이미 대출을 받아 산 집으로 할지라도
시세안에서 추가로 자금을 이용하여
생활자금등에 융통을 할수 있고
이때 무직자 주부는 물론 저신용자 역시
이용이 가능합니다
사실상 ltv 대로 다 이용을 했다면
은행 이용은 불가합니다
또 한도 여력이 있어도 1억이상 불가합니다
허나 시세안에서 투기지역등
다주택자 문제 없이 추가로 자금 마련을 하여
사업자금 마련 및 생활자금
혹은 전세퇴거자금등에 활용이 가능하며
이때 사용하는 후순위
개인회생이나 신용회복
압류나 연체 있어도 추가로 이용이 가능합니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
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