집이 있어도 받기 어려운 담보대출 조건
아파트담보대출 문턱이 갈수록 높아지고 있습니다. 은행이나 보험사의 경우 수년전부터 강력한 부동산대책과 LTV DSR 규제가 적용되고 있어 지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역 기타지역)에 따라 한도가 줄어들고 이용목적(구입자금 또는 생활자금)에 따라서도 조건이 달라지기 때문입니다.
특히 이번 정권에서도 완화하지 못한 DSR 규제는 갈수록 깐깐해지고 있어 소득 대비 부채가 많은 경우 상환 능력이 떨어지는 것으로 간주해 아파트담보대출 이용이 불가하거나 한도가 줄어들기 때문에 경기침체로 소득이 낮거나 불안정한 개인사업자 직장인, 소득이 없는 주부 고령자와 같은 무직자는 은행권 담보대출 이용이 더욱 어려운 상황입니다.
최근 급격하게 오르고 있는 금리도 큰 문제가 되고 있습니다. 금리가 높아지면 동일한 금액의 담보대출을 이용하더라도 연간 상환해야 하는 원리금 총액이 증가하게 되며, 이것은 곧 DSR 규제에 영향을 주기 때문에 한도가 더 줄어들기 때문입니다.
LTV DSR 규제 피해 후순위 이용하는 사람 증가
이와 같은 높은 은행 보험사 아파트담보대출 문턱을 높지 못한 많은 사람들이 아파트매매 시 부족한 잔금, 연간 1억~2억원으로는 부족한 생활안정자금, 다주택자가 이용할 수 없는 전세퇴거자금, 저신용자 연체자 개인회생자 등 취약계층의 부채 통합 및 생활자금 마련을 위해 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 비은행권의 2순위 3순위 추가담보대출을 이용하고 있습니다.
주택구입 시 부족한 잔금 해결을 위한 영끌 방법, LTV DSR 규제 적용 없는 생활자금 사업자금 마련 방법으로 점차 이용자가 늘고 있는 후순위(2순위 3순위)담보대출은 규제가 적용되지 않고 자격 조건이 폭넓은 것이 특징입니다.
아파트의 경우 KB 시세의 약 90%~95% 한도까지, 한동짜리 나홀로아파트 빌라 오피스텔 다세대주택 연립 단독주택 등 부동산은 업체별 감정가 대비 80%~85% 비율까지 후순위로 추가 이용 가능하며, 업체에 따라서는 신용점수 500점 이하(구 신용 7등급 이하) 저신용자, 개인회생자, 연체자도 이용 가능해 요즘처럼 자금 마련이 어려운 시기 서민들에게 도움이 되고 있습니다.
내 조건에 맞는 후순위담보대출 이용하려면 금융플러스에서
아파트담보2순위대출, 3순위대출 이용은 목적에 따라 방법이 달라질 수 있습니다.
O 단순히 은행권 규제를 벗어나 추가 자금 마련이 필요한 상황인지
O 주택 구입 시 자금이 부족해 영끌을 해야하는 상황인지
O 이미 아파트담보후순위대출을 이용하는 중 더 낮은 금리의 상품으로 대환이 필요한 상황인지
O 다수의 신용대출을 이용하던 중 부채 통합이 필요해 후순위담보대출을 받아야 하는 상황인지
O 2순위담보대출 후 3순위담보대출을 받아야 하는 상황인지
등에 따라 해결 방법이 달라질 수 있기 때문입니다.
빌라 오피스텔 아파트담보(2순위 3순위)후순위대출은 업체마다 지역, 부동산 형태, 소득 유무, 이용 한도 등 세부 조건에 따라 이용 가능 여부와 한도 및 금리의 차이가 매우 크며, 이러한 업체별 정보를 소비자가 쉽게 확인할 수 없습니다.
이러한 정확한 정보의 부채속에서 2순위대출 3순위대출을 이용해야만 하는 취약계층의 간절함을 이용한 각종 불법대부 금융사고와 보이스피싱 사고도 빈번하게 발생하고 있어 정상적인 업체인지 확인하는 것도 중요한 상황입니다.
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주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
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