후순위…아시죠
그것을 이미 이용하고 있는데 추가로 또 후순위를 사용할 수 있을까요
이용 중 상환을 하지 않았는데 추가로 더 … 이게 과연 가능한지 그것의 진실
오늘 확인하여 보겠습니다
안녕하세요 무료 금리, 한도비교 서비스 제공하고 있는 금융플러스입니다
제공하고 되고 있는 다양한 서비스는 어떤 비용도 발생하지 않습니다
각각의 다른 기준을 가지고 있는 금융사별 조건 파악 비교 하여 보신 후 그 정도를 활용하여 보시길
3순위아파트담보대출이란?
위에서 설명드린 바와 같이 후순위를 두번 이용하는 것 그것을 3순위라고 합니다
쉽게 설명드리면 한 아파트<집, 담보>로 대출을 3번이 이용하는 것
그것을 3순위라고 하고 이 부분 TMI해보자면
매매시 이용한 자금
선순위, 혹은 1순위로 칭하고 있음
그 이후 추가 한도 사용
후순위 혹은 2순위로 칭하고 있음 < 전세도 2순위에 해당 >
그런 상태로 또 추가 사용
3순위 칭하고 있고, 오늘의 주인공 ★
물론 이는 동일한 기준을 가지고 있습니다
말은 3순위아파트담보대출이다 구분을 하고 있는 상황이지만
후순위와 동일한 기준으로 적용이 되고 있으니 규제무관이라든지
추가 한도 이용시 저신용자 연체중이나 압류 중 사용시 모두 가능합니다
문제는 자금이 더 필요한 경우 대부분 아파트후순위, 이미 이용하고 있는 것을
대환하여 이용합니다
1. LTV 비율 상승저지하기 위해 < 가산금리 발생하므로 >
2. 추가 부채건수 발생을 막기 위해
그러나 이런 경우라면 3순위아파트담보대출 한도 사용이 더 유리하지요
1. 후순위 이자율이 재파악 한 것보다 낮은 경우
2. 전세, 물상담보처럼 대환이 되지 않는 특수한 경우
실제 이용이 된 사례
1순위
매매자금 1억 3천 이용 중
후순위 사업자금 용도
6800만원 금리 8.08%
3순위
1억 금리 12%
8.08% 보다 낮은 금리 혹은
유사금리 찾을 수 없어
추가로 이용하게 된 사례
실제 이용이 된 내용
1순위
매매자금 1억 8500만원
2순위
물상담보 1억 금리 없음
3순위
9천 금리 9.6%
2순위 물상담보 유지 원하셨고
이자율 없었기에 추가로 자금 마련
그러니 기존 이용하고 있는 자금과 정확한 비교를 통하여 더 득이 되는 이용을 할수 있어야 한다는 것
또 모든 금융사 모든 조건으로 3순위아파트담보대출한도 사용이 가능한 것이 아니기 때문에
가능한 곳의 정보, 실제 내가 대출가능여부 파악 및 조건의 비교를 하고 결정이 되어야 합니다
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
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