빌라추가담보대출이란,
또 다른 말로 빌라후순위담보대출이라 불리우는 하나의 추가 담보 상품
담보 이용 신용만으로 이용이 어려운 연체중 이용이나 부채통합, 저신용자 추가자금
마련등이 이용이 되는 하나의 담보 상품
그러나, 빌라 특성상 금융사 시세 아니라 감정으로 진행이 되며
이는 금융사별 수용여부 물론 감정가의 차이로
한도 금리 모두 차이 발생하고 아파트에 비하여 그 갭차이가 크다 설명할수 있다
하여 .. 이런 세부적인 내용을 비교하고 활용하여야 한다는 것이 빌라 이용시 특징이나
문제점이라면 문제점 여기 하나 더 연체자, 연체기록자 조건이 더해지면
더욱 이용가능한 곳의 수가 줄이든다는 것이 안타까운 부분
Episode.1
4500만원 금리 18%
경기도 빌라 공시가 179,000,000원 감정을 통하여 빌라 3억으로 진단
후 후순위로 3700만원 이용 중 연체발생 이것을 해결하고
추가자금 동시 마련 위하여 연체자 빌라추가담보대출 후순위 조건 활용
비교 전 : 3700만원 금리 18%
비교 후 : 4500만원 금리 18%
연체자 대환으로 추가자금 사용 성공
Episode.2
5천 금리 18%
경기도 빌라 공시가 1억 천 세입자 있는 상태
연체이력자 빌라추가담보대출 후순위 이용 생활자금 및
사업자금 마련 위하여 후순위 조건 금리비교 요청
세입자 미동의
한도 5천 금리 18% 이용
빌라 이용시 딱 3가지만
- 빌라후순위 추가자금 전 금융사 가능하지 않아
- 빌라 시세 공시가 아닌 감정가로 진행 감정가 비교 먼저
- 감정가 차이로 한도 금리 모두 차이 크다
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특히나 가산금리 발생 할수밖에 없는 연체자 조건
더욱 각각의 차이를 파악하고 비교하여
활용하여 보시길
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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